杭州（楼盘）区域2016年9月12日-9月18日：由于杭州在9月18日重启限购，该日楼市成交再破纪录，新房二手房总共成交5105套，其中新房3265套，二手房1840套。
观点指数 限购重启，杭州全市的成交在9月18日达到一个单日历史新高点，共签约3319套，其中主城区签约999套，萧山882套，余杭1365套。
市场观察
9月12日-9月18日，杭州房地产官方数据显示，市区新房签约3191套，其中，新建商品住宅共签约2311套，签约总面积26.5万平方米，签约总金额53.5亿元，环比分别增加62.9%、59.8%、67.4%。
分区域来看，主城区共签约新建商品房1503套，环比增加142.4%，其中，新建商品住宅签约1026套，环比增加99.2%。
中秋小长假期间，杭州市区新房签约1725套，二手房签约1507套，双双跃居历史新高。这个新纪录，还是在萧山区因系统调试原因网签处于关闭状态下产生的。
此外，由于杭州在9月18日重启限购，该日楼市成交再破纪录。最后定格的数字，是新房二手房总共成交5105套，其中新房3265套，二手房1840套。
据不完全统计，杭州共有10个项目开盘，有8个集中在中秋节，分别是市中心的滨江・华家池华幕、未来科技城的西溪蓝海・蓝创国际、九堡的昆盛・肖邦、崇贤的旭辉时代城、三墩的上实・海上海（楼盘）、长睦的城发・云锦城、丁桥的天都城，以及临平的余之城。
9月17日，天都城天澜、天漾组团开盘，价格直接由原来的6000元/平方米涨到10000元/平方米左右，开盘3小时376套房源被抢购一空。
在开发商的主导下，杭州借助“G20”效应迎来了新一轮的涨价潮。杭州各个楼盘也宣布涨价，在杭州价格网上，仅9月12日，就有58个楼盘共74条信息的房价调整公示，除了正常新推房源的价格外，其它公式内容均为涨价，各个楼盘涨价幅度不等，从百元甚至到上千元。
其中，位于萧山市北区块的万科海上明月9月7日起所有在售项目均价从8月30日的每平方米28500元调涨到每平方米29000-31000元，涨幅2%-9%。
滨江板块的江滨澜廷从9月1日起所有房源均价上调每平方米1500元；位于市中心华家池板块的世茂天宸从9月8日起均价上调5%。
相对冷门的板块也成为抢房热点区，临平北的金都夏宫项目，在G20峰会后短短10天内，销售价格“四连跳”，涨幅高达50%。
商业地产
9月12日-9月18日，杭州
商业地产共成交1244套，其中酒店式公寓成交987套，办公成交99套，商业则成交158套。
土地市场
9月12日-9月18日，杭州本周暂无新增土地成交。
政策与市
杭州住房保障和房产管理局于9月18日下午在官方微信上宣布，为促进房地产市场平稳健康发展，结合杭州房地产市场实际情况，经市政府研究决定，自9月19日起杭州部分区域将实施住房限购。
限购政策明确，在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限购时间方面，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
而限购的范围则包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新(300478,股吧)开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。
