“抢房潮”正从北上广深一线城市逐步蔓延至南京（楼盘）、杭州（楼盘）、厦门（楼盘）、苏州（楼盘）等二三线城市。近期，杭州祭出限购政策，有评论称政策其实很“温柔”，但后果却很“严重”，限购政策实施前夜，外地购房者疯狂签约，创下了单日成交5000多套的当地历史记录。如此场景今年以来并非首次上演，调控政策没能降温楼市，反而让市场更加疯狂，这不禁让人感叹当下楼市的炙手可热。
与此同时，国内多地房价节节攀升，国家统计最新公布的数据显示，8月70城房价环比涨幅创下6年多新高，涨价成为这场抢房大戏的一大主题曲。
楼市为何高烧不退、在经济转型的阵痛期内一枝独秀呢？业内专家对此众说纷纭，主流观点认为，此轮房价暴涨归因于资产荒下投资资金的主动选择。另外，稳增长和房地产去库存政策释放出的巨量房贷也助涨了楼市。这些观点看起来不无道理，资产荒与信贷也的确是撬动楼市的两大支点。但一个不容忽视的细节是，抢房大戏中所呈现的疯狂程度，让人怀疑购房者是否能理性地分析这些因素，大部分参与者显然是被恐慌情绪裹挟进去，而非从容理性地作出选择。其实，专家的分析只是一种“马后炮”，导致疯狂抢房的更深层次原因，是经济转型所带来的焦虑感，并且在楼市中被急剧放大。
人无远虑，必有近忧。在经济转型期，一时的困难容易让人对未来失去信心，一些企业找不到转型的方向而倍感迷茫，便转而从当下的投机市场寻找机会。正是对未来不确定感所带来的焦虑，助长了人们的短期行为，把众人裹挟进楼市。当前，泉州（楼盘）各大销售市场回暖明显，价格稳步上升，但楼市依然相对平稳，这也从侧面印证，在制造业发达、实体经济体量庞大的泉州，我们对未来的发展并未失去信念，正埋头苦干，努力创新转型。随着涨价热潮不断扩散至热点城市周边，我们是否也该加入抢房大军、又该何去何从呢？这不仅需要我们认准当前的局势，还需要进一步看清长期的趋势。
事实上，房地产市场10多年来的长期牛市，源于城市化进程所带来的住房需求，随着城市化的继续推进以及泉州城市品位的不断提升，泉州楼市仍有一个可预期的未来。但从长远来看，房地产终归要回归其居住功能，而且随着住房短缺时代的远去，未来人们必定更加注重住房的品质。因此，在各地此起彼伏的涨价狂潮与抢房大戏背景下，我们既要看清时下资产荒与房贷扩张带来的上涨动力，也要对当前市场火爆所累积的风险有清醒的认识；在人人注重短期行为之际，我们更应布局长远，理性做出投资选择。对购房者而言：短期投资的，请把杠杆风险保持在自己可以承受的范围之内；中长期投资的，请寻找潜力区域、品牌房企；刚性需求的，可以寻找成熟区域、有好品质且适合自己居住的房子。而暂无购房需求的，也请不要因为楼市的短期波动而乱了分寸，盲目入市。
房价会不会继续大涨？楼市拐点何时来临？对此，请勿轻信某些专家不负责任的预测，因为市场是走出来的，而不是预测出来的。何况，各地情况迥异，不可一概而论。但投资界有句谚语，我们却应当深信不疑，“只有当退潮之后，才知道谁在裸泳”。因此，市场越是疯狂，我们越需要理性，与其过分关注房价涨跌，不如注重房子品质。
