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省委办公厅副调研员、独立经济学家周强:三四线城市房价将上涨

时间:2016-09-24

  在房交会上,云南省委办公厅副调研员、独立经济学家周强做了“供给侧背景下,昆明房地产的未来与投资建议”的专题讲座。

  “中国各地房地产市场冰火两重天,有的地方地王频出,房价快速上涨,有的地方土地流拍,房价下行,库存严重。房地产去库存,其实并不是所有地方,而是部分城市。”周强说,现在房价上涨将会轮到三、四线城市,对于昆明(楼盘)而言,至少还有两个因素促使昆明房价上涨。一是昆明的气候四季如春;二是面向南亚、东南亚的国际区域中心城市的定位。

  同时周强也给目前打算买房的消费者,提出了一些自己的建议。“现在是以短期为主的投资,见好就收,不建议长期投资。因为国家政策明确鼓励房地产向企业化租赁方向发展,而且从现在年轻人的思维和观念的变化趋势看,这也是将来房地产行业发展的必然方向。”

  周强说,房地产投资能买一手房,不买二手房。能买现房,不买期房。没有现房,要买实力较强企业的期房,尽量不买存在复杂债务纠纷的房子。

  昆明日报实习记者 孙莹报道

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