研究显示,自2011年来,有泡沫风险的地区房价都上涨了50%。其中,温哥华房价在2008年的国际金融危机中没有受到影响,并且在世界大宗商品市场走弱的背景下还在持续上涨。报告认为,普遍宽松的货币政策和较低利率是推高房地产价格的主要原因。
从澳大利亚情况看,悉尼和墨尔本房价已经经历了4年繁荣期,目前仍然在高歌猛进,清盘率高达80%,交易十分火爆。而仅仅在2012年,悉尼还是亚太地区房地产风险最小的大都市,由于大量的海外投资涌入,目前悉尼也进入了高风险行列。
研究报告警告说,一旦房地产供应增加,或是提高利率,以及国际资本流动转向,都会对房价高风险地区造成重大影响。