定制是人格化的存在，是豪宅生活的最高表达，这样的生活方式本身就耐人寻味。
懋源地产邀您共赏金秋
过去，人们对“豪宅”的定义还停留在“贵”的阶段，如电影《大腕》里对房地产“不求最好，只求最贵”的口号，一度成为中国“豪宅”的标志语。然而近年来，随着新财富阶层精神追求的不断提升，“高端定制”成为豪宅需求的新风尚，成为未来城市豪宅的发展趋势。
在懋源地产精心打造的钓云台样板间，专属电梯独立入户，专设保姆独立电梯，步入式衣帽间，主卧、辅卧及儿童房均设独立盥洗卫浴间，开放性岛台厨房，独立洗衣房……但凡能想到的“独立定制”之需，在钓云台都得以体现，这是定位为“定制豪宅”的懋源地产近两年来的惊艳之作。针对高端定制，懋源地产有自己的理解：“高端豪宅不仅仅只是价格高、面积大的豪宅，更应该是一对一、对专属人群的专属打造。”
参与生活，定制豪宅因人而变
说起定制，懋源地产的核心理念就是“因需而生、因地择人、因人而变”的定制地产理念。
据介绍，在取得一块土地后，懋源地产首先会深入分析地块本身拥有的优质价值禀赋，研究该地块所吸引的高净值人群，是为因地择人；同时，锁定具有同等消费意愿、消费能力和消费趣味的高品质人群，深入研究他们的生活，为不同的人群创造不同的生活空间和体验环境，是为因人而变。
而因人而变，更强调出定制的根本内涵。在懋源地产看来，这种变化不仅体现于不同的项目之间，也体现于项目内部的缤纷多样。如懋源·红玺台和懋源·钓云台虽然都是台系产品，但产品所在区域气质、打造的风格、客群的需求都有所不同。
懋源地产倡导让居住者“回归家庭，参与生活”，在参与中享受生活的健康的家庭观念，在这种生活理念的引导下，将“参与生活”渗透到户型结构、空间设计、产品设置等方方面面，完成当代生活方式的全面革新。
以懋源·钓云台项目为例，钓云台项目室内空间设计之初，对当今高端人群的生活方式经过了充分调研及分析。以往印象中，我们理解的豪宅生活可能是保姆经常使用厨房，而在懋源看来，高端人群在生活中认为厨房是制造生命能量和烹饪快乐的地方。因此，例如懋源·钓云台的厨房就专门为热爱生活热爱美食的主人而设计，特别打造了开放性岛台厨房，实现了厨房空间的功能超越，是真正意义的定制化、专业化的厨房。
记者走访了解到，除了空间布局的精心设计，在厨电配置上懋源也花费了很多心思。懋源地产根据其“定制地产”的开发理念，每一个厨电都经过精心挑选和考量，每一件都是该领域内国际一线顶级的产品。这种顶级豪宅的厨电配置在北京（楼盘）市场也是绝无仅有。
由内而外，大师打造独辟蹊径
在设计环节，懋源地产独辟蹊径，提出建筑设计流程逆向建构，即采用“由内而外”的设计路径，这种逆向构建方式也是世界顶级的建造工序。因而，这对懋源地产的综合执行能力提出了更高的要求，也会在执行过程中增加更多成本支出。
据介绍，之所以室内空间优先于室外，主要是考虑产品设计首先要满足居住的功能性要求。功能性要求，这是居住的第一要求；然后才是建筑形态、立面的观赏性，整个社区的建筑和景观风格。以懋源·红玺台为例，设计首先由国际著名设计大师――王大君先生操刀设计项目的整体空间，从立体而非平面的角度考量室内空间的舒适度，然后有建筑设计师介入，共同研究室内动线、空间排布等。室内空间有机拼接后，建筑师再排布总平面。
在室内空间排布优化过程中，景观设计师介入，从室内视角看社区园林景观设计，探索园林景观最美好的展示效果。最后，才是室外部分的设计包括立面等。红玺台项目立面，就是考虑到中国上流文化经营阶层审美回归传统，定制了具有中国气韵的红色立面，并做成项目图腾。最终，懋源·红玺台的市场反响，证明了懋源定制地产理念和打造功力的成功。
“懋源式风格”，服务定制全面升级
据了解，除了产品本身的极致打造外，在物业服务层面，懋源地产也一直专注于对高端生活趋势的探索及引领，通过研究高净值客户对“衣、食、住、行、学、医、购”等多方面的高需求，不断提升社区内部物业服务标准。与此同时，懋源地产还从国外考察中获得灵感，反观国外的高端住宅十年之后依旧崭新，而国内高端住宅却不尽如人意，为此懋源先于行业创新提出“养房计划”，从专有区域的养房服务到公共区域及公共设施的设备养护，并给予专项资金额度及长期的技术支持。
另一方面，懋源地产也深切关注业主在居家空间以外的生活外部环境、资源配套的配置，从圈层的营建、孩子的择校、家人的就医等维度，为业主营造“极致、私密、便捷、健康”的高端优质资源，实现社区10分钟的“近步”生活，真正实现定制化的高端生活服务。
近期，懋源地产为旗下项目举办丰盛的定制化活动，联动旗下项目业主举办“享你的味道”家庭厨艺PK赛，得到了业主一致好评与认可。业主们通过定制化的活动，“回归家庭，参与生活”，同时结识更多新邻，感受独具“懋源式风格”的社区文化。
据介绍，日后懋源会根据业主的兴趣、需求，整合优质资源，跨界创新，为业主定制更为多元的服务与活动。
京华时报记者邢飞
