环比降一成；西部城市成交面积环比下跌较明显
兰州（楼盘）新建商品房成交27万m2
西部商报讯
根据易居研究院监测，2016年6月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2186万平方米，环比减少2.5%，同比增长14.0%。当月，兰州新建商品住宅成交面积为27万平方米，环比下跌10.2%。
西部城市成交量环比下跌较明显
6月份，30个城市中，有12个城市的成交量出现了环比增长态势。同时，30个城市中，有18个城市的成交量出现了同比增长态势，而其他12个城市则有所下跌。从同比增幅的角度看，今年6月份大多数城市的市场交易要比去年同期更热，延续了今年3~5月的市场交易态势。
6月份，一、二、三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势不一。其中，一线城市的同比跌幅由5月的10.9%扩大至11.2%，二线城市的同比增幅由4月的35.3%收窄至22.3%，三线城市的同比增幅则由5月的6.0%扩大至11.9%。当月，兰州新建商品住宅成交面积为27万平方米，环比下跌10.2%。
西部城市成交出现较明显的环比下跌。6月份，5个西部城市新建商品住宅成交面积为248万平方米，环比减少11.7%，同比减少4.2%。
7月楼市成交或继续降温“6月份市场交易相比5月份有所下降，但属于正常的回落，兰州的市场情况跟二线城市的整体走势是一致的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，对比历史数据，交易量依然处于高位。从城市结构来看，部分二线城市持续攀升的态势在改变，市场有所降温，这也影响了这30个城市的市场交易走势。
严跃进表示，7月份为楼市传统的成交淡季，鉴于上半年市场交易较好的态势，所以7月份成交面积继续下滑是大概率事件。当然，特殊点在于，部分二线城市房价上涨过快。若购房者担心后续政策有所变动，那么7月份购房热情将依然不减。
