据媒体报道，万达商业地产顺利完成H股退市之后，中国恒大回归A股市场备受关注。而恒大在连续收购和举牌嘉凯城(000918,股吧)、廊坊发展(600149,股吧)和万科A之后，却忽然笔锋一转，选择了将地产业务分拆之后，再通过借壳深圳（楼盘）国资旗下房地产上市公司深深房A完成回归A股。同时目前监管层态度不明。
对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，恒大回来本身是一个巨无霸，而且对于房地产企业，国内和国外估值差异巨大，而它现在回来以后，其实恒大实际上做了很多手的准备。因为它的实力够，实际上持有了多个壳，多个可做选择的地方，很好的利用了各种地方还有各种利益关系的竞争，到底入股谁的壳，最后谁是整合它所有资源的平台，其实现在并不明朗，就算它现在控股了一个深房A，但是深房A的权利是否扔到其他上市公司，其他控股的上市公司还有什么样的兼并重组都是不一样的。
“证监会要是不批，深圳批不批？深圳和证监会的关系怎么处？如果深圳不给我弄，我跑到廊坊发展，我跑到上海（楼盘）上市你批不批？到底借壳回哪个市，其实深交所和上交所也有很强的竞争关系。不要简单的说深交所就是中小板，上交所就是大公司，其实深交所也有大公司，而上交所没有中小板是很难受的，现在上交所也在发展中小板。所以这两个交易所的竞争也很大。现在其实恒大很清楚，它利用多个壳，占多地和多个交易所之间，实际上可以利用这些利益关系相互竞争是得利的，它的回归是经过了很精密的策划。”张捷说。（中国经济网记者 项佳丽）
