和讯房产消息 红星商业资产管理再落一子。10月17日，尹山湖爱琴海购物公园发布会于苏州（楼盘）吴中区举行，江苏省吴中经济技术发展总公司与红星商业签署合作协议，标志着红星商业的资产管理战略再结硕果。在合作模式上，红星商业充分发挥资产管理业务贯穿全产业链条的优势，全程参与商业项目的前期开发和后期运营管理。
据了解，尹山湖爱琴海购物公园位于苏州市吴中区东部，北接苏州市区，东连苏州工业园区，与独墅湖连通，是苏州市总体规划确定的“重点发展区域”的核心区。总投资超过15亿元，规划总用地面积8.84平方公里，其中水域面积近2平方公里。目前已经形成多个环湖优质社区，爱琴海购物公园作为周边唯一的大型商业配套，拥有得天独厚的优势。
苏州吴中经济技术开发区管委会副主任刘叶明表示，吴中经济技术发展总公司与红星商业能够实现强强联合，借助红星商业多年积累的强运营实力，将尹山湖爱琴海购物公园打造成苏州最具热度的消费目的地，还将辐射整个华东区域，成为区域内高品质生活方式的商业地标。
红星商业董事长张华容表示：“把爱琴海购物公园带到苏州，可以让更多苏州市民体验爱琴海的丰富购物选择和精神享受，希望爱琴海能够引领苏州城市生活方式的创新变革，促进区域经济与社会发展。”
据了解，尹山湖爱琴海购物公园建筑面积达25万平方米，在保留爱琴海“都市的假日中心”这一核心定位的基础上，还与尹山湖项目特有的旅游资源和消费群体特性进行充分融合，打造完美呈现苏州水乡特色的亮点商业标杆。该项目硬件条件突出，不仅围绕尹山湖打造独特的“水系+商业空间”组合，更配置了3000余个车位，是苏州市场上少有的高车位比的商业项目。在业态引进上，尹山湖爱琴海也着力强调创新，不仅引入了可容纳1000余人观影的吴中区最大的演艺中心，还将引入巨幕影城、多家首进苏州的儿童业态品牌以及冰雪世界、马术俱乐部、卡丁车赛车场，时尚球场等等创新业态。除此之外，尹山湖依靠独特地理区位，在项目的北侧，东侧和南侧均打造了水系，尹山湖畔将打造游艇会，和尹山湖的观光旅游充分结合，满足核心客群的全方位体验。
自2015年以来，红星商业推出资产管理业务，精准匹配地产企业对于资产盘活、资产运营以及资产升值上的开发运营需求合作伙伴需求而受追捧。在筹建开发阶段，红星商业所打造的以效率为主线的服务场景最大程度提升资金效率以及开发时间效率。通过“重运营”，红星商业利用专业的运营管理保证了合作伙伴的收益价值。而在资本、技术以及平台上的持续投入，让爱琴海购物公园成为国内最具持续性的价值共创平台。仅2016年度，红星商业资产管理签约项目就已超过10个。9月16日，红星商业资产管理业务第一个落地的项目在唐山（楼盘）盛大开业，开业当天客流达26.35万人次。
和讯房产获悉，目前，红星商业还在探索除管理输出外，其它如整租、基金收购、委托管理等其他合作方式，以期用更符合市场需求的合作方式，加速爱琴海购物公园在全国的拓展。
