中新网上海新闻6月16日电 以“初心・未来”为主题的发布会15日晚在上海外滩茂悦酒店举行，这是世茂商业自去年换帅以来，首次向外界透露其战略构想及品牌策略。同时宣布，旗下上海世茂广场项目将收归自营，并展示内部改造方案和招商详情。
发布会吸引政府人士、合作伙伴及媒体等三百余嘉宾出席。作为重要品牌商代表，耐克、玛氏、丝芙兰、星巴克及HELLO KITTY等均派高层代表列席现场，充分展示了对世茂商业执掌上海世茂广场项目的支持与信心。
据此前世茂集团举行的2016全年业绩发布会披露，“2017年将成为世茂的增长年”，其商业板块业务将在5年内计划收入增长322%。
回归商业本质，以“生活”开启价值创新
年初以来，世茂集团动作频频，引起业界广泛关注：与喜达屋集团成立全新合资酒店公司；签约绿茵豪门巴萨开启“卓越体育”战略；携手日本三丽鸥，打造国内首家室内Hello Kitty主题乐园。世茂作为老资格房产企业，似乎并不打算走同业者以规模见真章的道路，而是以创新思维进行跨领域、跨空间的突破尝试。
在15日晚的发布会上，世茂商业首次详述了旗下四大产品线，从“城市大生活”角度出发，紧贴市场规律、升级消费体验，计划在五年内成为国内具有独特影响力的商业地产发展商。
世茂集团副总裁兼商投公司总裁吴凌华认为，商业从本质上是生活的一种形态，亦是生活的组成部分。面对电商的冲击，商业地产的运营逻辑发生许多改变，但空间设计和商业运营是实体商场的核心优势，智能手机无法比拟实物，网络也永远无法给予消费者以心情、感觉的效果。我们要做的是钻研价值创新，是改变整个购物和消费环境。如何营造快乐和家的感觉，就是世茂商业今后的突破方向。
在发布会展示的世茂商业品牌架构图中，既有大众较为熟悉的配套型商业“世茂52+”、区域型购物中心“世茂广场”两大产品线，也囊括了代表世茂未来发展领域的大型文旅综合体产品“世茂摩天城”，而世茂商业关于南京地王的发展规划亦吸引了众人注意――它将成为集商业、住宅、办公、酒店为一体的超级综合体即“世茂国际中心”，这也是世茂集团酝酿数年、重资筹备的旗舰产品线之一。
红海起航，上海世茂广场阐述“节日”概念
南京东路，作为上海开埠最早建立的一条商业街，四大百货公司时代盛极一时，至今都是上海著名地标。然而相比如今顶级商业竞驻的南京西路，东路一段差强人意。世茂商业从百联集团手中收回上海世茂广场转为自主经营，并斥巨资进行闭店改造，显示出世茂集团内部对商业地产的重视，更透露出世茂商业意欲一举打造地标性项目、红海夺席的决心。
从发布会上的介绍来看，世茂商业的任务就是打造一个愉悦的生活提案，让多样化的商品和多样化的人群对接在一起。
此次项目改造由全球改造项目最有经验的设计公司Kokai Studios事务所执行，并由其联合创始人及首席建筑师Andrea Destefanis亲自操刀。这位曾经主笔上海K11改造的设计大师，此次将运用“歌剧院”理念加强这栋昔日浦西第一高楼既有空间的几何关系，又突破传统商场与城市空间的距离感和隔阂感。他将着重改造商场舞台台口形象的一组红色扶梯和平台，模拟出一条链接建筑内部与外部城市广场的空中红毯，从城市的不同方向把多样人群以仪式般的体验送达建筑二层，并营造一个崭新的通透公共平台。
现场以3D Mapping墙体投影的方式，极富体验感地展现出改造后上海世茂广场的内外动线、构造，更展示了以“剧场舞台”、“剧场观众席”、“剧场走道”、“后台”等全新概念塑造的空间整合及划分，使得消费者能够以观众和演员角色来体验“歌剧院”式的消费生活，在亲切而必不可少的环境中，重新激发对生活的追求与创造力。这便是世茂商业作为城市服务者，为城市注入新能量的初衷。
品牌商齐展创造力，突破商业想象
发布会上，耐克大中华区零售正价店业务总经理卓健玲、玛氏零售集团 M豆巧克力世界上海旗舰店店长刘恒池、丝芙兰大中华区营运高级副总裁缪蕾、西西弗书店董事长金伟竹、星巴克拓展总监梁斌以及上海世茂广场Hello Kitty项目总监洪瑞琦等均亲临现场。大咖级品牌商的参与，横跨各领域的业态结构，体现出世茂商业多元融合的业务发展思维。
据世茂商业介绍，改造后的上海世茂广场不仅拥有业内顶尖的硬件设施和服务配套，其内部各大品牌店都将配合商场主题进行升级。届时，包括NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、丝芙兰亚洲旗舰店、星巴克上海旗舰店，以及世茂携手三丽鸥打造的全国唯一以“上海滩”为主题的Hello Kitty室内乐园等众多大咖级品牌，纷纷将其中国乃至亚洲旗舰店落户上海世茂广场。除此之外，西西弗全国首家旅行主题书店、Pandora 中国首家精品概念店、上海首家ICICLE Space等品牌概念店也即将签约。
发布会最后，世茂商业管理层携众多品牌商嘉宾登台，共同揭示了项目开业日期，并正式启动上海世茂广场招商计划。
尽管已在25个城市布局40余个项目，世茂商业仍坚守一份初学者心态，把每一个项目都视作全新的征途。2018年9月30日，上海世茂广场将重装归来。
业内人士相信，上海世茂广场不仅会成为“百年南京路”的起点，也将成为世茂打造具有独特影响力的商业品牌的起点。(完)
