老城厢居民拿着签约表在基地公示板前热议。记者 海沙尔 摄
昨天上午，位于人民路19号的老城厢旧改基地内人头攒动，当天是福佑中南块基地旧改签约正式公告生效的日子：10时，基地内的大屏幕上定格签约率达到“98.70%”。激动的老城厢居民情不自禁鼓起掌来：他们期盼多年的旧改终于生效了。
老城厢是黄浦区近年旧改推进的重点区域，今年黄浦新启动的5个旧改项目中，有4个项目位于老城厢，涉及居民近8000户，预计到2021年黄浦区将基本完成老城厢地区大规模的成片征收工作。截至今年6月30日，作为全市旧改任务最重的城区之一——黄浦区已完成旧改签约居民8000户，提前完成全年旧改任务；但下半年黄浦区仍将不松劲，聚焦居民旧改意愿强烈的金陵路沿线、建国路沿线以及“毛地”项目等。
“老猫跳到房顶上，房子跟着抖三抖”
穿过窄窄的巷子，走进地块内的梧桐路190号，在一排破旧的小楼中，爬上10多级破损的木质楼梯，就到了居民朱洪兰的家。
朱洪兰今年57岁，4岁起就住在梧桐路，如今一家三代六口人，挤在不足20平方米的小屋内。
昏暗的房间被隔成前后两间，“前屋”由朱洪兰75岁的母亲居住，最显眼的地方竟然摆着一只改装过的手拎马桶——木质凳子抽掉座椅部分，放置上马桶；“后屋”由朱洪兰的弟弟居住，冰箱、餐桌等生活设施之外，再也放不下固定的床铺，只能在睡觉时支上一张简易床。顺着“后屋”墙边一个陡峭小梯子上去，是一个低矮的阁楼，成年人在里面站不直，朱洪兰与两个女儿带着外孙女共四人已在其中蜗居了9年。做饭的地方称不上厨房，只是房间外、楼梯转角处的一块空地，两户人家合用，见缝插针地摆着厨具。
朱洪兰一家这几天正在打包行李，房间内堆满了袋子，连朱洪兰母亲睡觉的床都被收拾起来，晚上在一张不舒服的简易床上睡一下；但老人很开心。6月22日，福佑中南块旧改预签约期的第一天，他们全家就去办理了签约手续。“我心里真是高兴啊！”朱洪兰的母亲说。
福佑中南块，老旧住房密布、空间狭窄、商居混杂，涉及居民3400余户，基本都在使用手拎马桶与合用厨房。由于旧改地块内的房屋大多有八九十年历史，房屋阴暗潮湿、漏雨严重、电线老化，存在严重安全隐患。“我们的房屋都是木质结构，损坏得厉害。”一位站在弄堂内纳凉的老居民告诉记者，居民这样形容，“老猫跳到房顶上，房子也跟着抖三抖”。
两年内完成大规模成片征收
朱洪兰们告别的老城厢，未来也会有很大变化。
黄浦区委书记杲云透露，老城厢是黄浦四大历史风貌区之一，具有悠久的历史文脉和深厚的文化底蕴，保留了小街、小巷以及小尺度建筑等上海最传统的居住生活形态。去年四季度以来，结合市政协关于“老城厢历史风貌保护与旧区改造对策研究”重大课题调研成果，黄浦区在规划形态、功能定位、改造实施路径以及资金筹措等方面进行反复研究。目前，黄浦区正分门别类地梳理与甄别地块内的保留保护建筑，并提出方案，以更好地保护利用好老城厢这块上海本地文化的“摇篮”。“下一阶段，我们将继续推动乔家路西块以及蓬莱路北部地区的旧改推进工作，力争到2021年，基本完成老城厢地区大规模的成片征收工作。”
下半年聚焦“毛地”处置等项目
提前完成全年旧改任务，与创新多种旧改推进模式有关。今年以来，黄浦坚持“留改拆”多策并举，充分发挥好政府、企业、居民三方面力量，凝心聚力、协同推进。在成片征收方面，已经启动的5个项目中，包含了市区联合土地收储、政企合作、区级单独收储、文化公益、社会开发等多种推进模式。
工作成果的取得，也离不开黄浦旧改干部不懈地坚持与努力。旧改被称为“天下第一难”，黄浦区党员干部迎难而上。在旧改中，黄浦区党员干部发扬担当精神、拼搏精神、奉献精神，怀着为民情怀，全力抢时间，推动旧改生效，让老百姓早得益。
同时，黄浦区还不断优化旧改操作流程，如在乔家路地块东块第二轮征询预签约中，首次采用了全程直播的方式，使旧改更为规范、公平、公正，一定程度加快了旧改签约推进速度。
尽管已经完成全年任务；但今年下半年，黄浦区旧改推进不会松劲。黄浦区下半年将重点聚焦“毛地”处置，聚焦金陵路沿线以及建国路沿线旧改，全力以赴解决好旧改这一黄浦区最大的民生问题。（记者 唐烨）
原标题：
福佑中南块基地旧改签约昨正式公告生效，签约率高达98.7%
签约居民8000户，提前完成全年任务
到2021年，黄浦区将基本完成老城厢地区大规模成片征收工作
