台海网8月12日讯 据海峡导报大漳州报道，啊！外来务工也能申请公租房！漳州这地方的公租房管理办法给力！
近日，《龙文区公共租赁住房管理办法》（以下简称办法）出炉，透露上述消息。不过，该办法也明确，存在转租、转借或用于从事其他经营活动的等行为的，公共租赁住房管理机构有权解除租赁合同，收回公共租赁住房。
准入：
家庭、个人及企业务工人员 符合一定条件均可申请
对于家庭而言，具有龙文区城镇常住居民户口，申请人及共同申请家庭成员无住房或人均住房建筑面积低于17平方米；家庭年收入低于公布的中等偏下家庭年收入标准（具体按家庭年收入、家庭财产分别低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的3.6倍、7.2倍）等条件，可申请公租房。
对于个人而言，男满30周岁、女满28周岁以上，且同时具有龙文区城镇常住居民户口，年收入低于公布的中等偏下人口年收入标准（具体按年收入、财产分别低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的2.4倍、4.8倍认定），申请人无住房或住房建筑面积低于17平方米；所在单位无提供住房等条件，也可申请公租房。
新就业（毕业未满5年）的大、中专（含）以上毕业生，提供所在就业单位证明，且在龙文区工作并缴交社保，同时在市区（指芗城、龙文两区，下同）无住房且所在单位无提供住房的，也可申请公租房。
企业务工人员（含外来务工人员），年收入低于公布的中等偏下人口年收入标准，在龙文区工作，连续缴交社保满2年以上或累计缴交社保满3年以上（夫妻双方需连续缴交社保满1年半以上或夫妻双方合计缴交社保满4年以上），在市区无住房且所在单位无提供住房，可申请公租房；但如果是全资或合资工商注册公司、企业的，不得申请。
值得一提的是，还有一些人可申请公租房，且不受家庭收入标准限制，如新调入龙文区行政事业单位及市直驻龙文的行政事业单位（含编外人员）或国有企业工作（未满5年）的在市区无住房个人或家庭等。
监督：
转租、转借公租房等 将收回公租房
办法规定，公共租赁住房租金实行政府定价。租金标准实行动态调整，原则上按年度进行调整，未作调整的，按原租金标准执行；承租公共租赁住房的家庭和个人，符合住房公积金提取相关规定的，可申请提取公积金用于支付租金。
业务工人员（含外来务工人员）的承租人，由就业单位、承租人与公共租赁住房管理机构共同签定租赁合同。对承租人拖欠租金的，由就业单位负责追缴。若承租人违反租赁管理相关规定，公共租赁住房管理机构有权解除租赁合同，收回公共租赁住房，该承租人及共同申请的家庭成员5年内不得申请公租房。
办法规定，承租人通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房或在租赁期内超过政府规定的收入（财产）标准，不再符合条件的，应当无条件退出公共租赁住房。
同时，承租人有下列行为之一的，公共租赁住房管理机构有权解除租赁合同，收回公共租赁住房。该承租人5年内不得申请公共租赁住房：承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的；转租、转借或用于从事其他经营活动的；改变公共租赁住房结构或使用性质的；连续空置3个月以上的；拖欠租金累计3个月以上的；在公共租赁房中从事违法活动的等。
值得一提的是，承租人按合同约定应腾退住房而不腾退的，公共租赁住房管理机构可要求承租人所在单位协同督促腾退。拒不腾退的，自合同到期之日起按市场租金标准计租，并可采取公告通报、将承租人纳入人民银行个人征信系统、5年内不得享受住房保障政策等措施，必要时可通过司法途径强制其退出。
