桂城街道南海大道旁，一个崭新的园区正揭开面纱。走进占地1.1万平方米的园区内，“桂城国际双创园”七个大字很是醒目；随后，孵化器大楼、路演广场、咖啡连廊、休闲庭院等多功能于一体的服务平台，逐一呈现眼前。
作为省“互联网+创新创业示范镇”的标杆项目，这是由桂城街道办事处对接北京中关村资源，共同打造的专业科技创新创业孵化器和服务平台集聚区——桂城国际双创园。
让很多人想不到的是，这个位于南海区政治、经济、文化核心区的科创平台，是由旧厂房摇身而变。
在23日召开的南海区委全会上，会议提出，创新集聚区要充分发挥龙头引领作用，高水平完成村级工业园改造，在城市形态方面作出示范；同时要强化创新驱动，大力发展新兴产业、科创产业和高端服务业，推进金融科技产业融合，率先实现经济高质量发展，在产业升级方面作出示范。
这一具有“国际范”的双创园，正是桂城乃至南海升级工业园的一大成功实践。
重量级项目入驻 集聚国内外高端资源
26日，双创园正式开园，一批重量级项目正式入驻。
创新型孵化器创客邦、DayDayUp已入驻；投资机构文程基金、科促会FTO50投资联盟、创基金、优成长、ITECH CLUB等成为园区的战略合作机构。同时，园区还组建起包括国际欧亚科学院院士张景安、香港科技大学创业中心原主任李汉强、美国斯坦福大学终身教授谢德荪等众多专家在内的顾问团队。
全球资源、高端集聚，为桂城乃至南海、佛山的创新发展注入强劲动力。
一方面，国家级孵化器创客邦、链接中外资源的加速器DayDayUp等创新创业机构的到来，进一步完善着桂城的创客生态圈。
依托跨国、跨界的线上线下社区，DayDayUp重点面向工业4.0、智慧城市、智慧出行、医疗健康等行业的高科技创新企业，提供高强度、高质量的创业加速服务，帮助创业团队对接顶尖投资机构的资金支持，匹配最优质的大企业合作机会。
另一边，北方车辆研究所军民融合平台、英国阿斯顿大学中英科技成果转化平台等国内外产业平台的正式签约落户，则为桂城乃至南海制造业对标国际、项目落地转化搭台。
隶属于中国兵器工业集团旗下中国北方车辆研究所的产业孵化平台，北方车辆研究所军民融合平台将通过市场化运作，面向军工科研机构、民营企业、终端市场用户提供军民融合解决方案，依托华南市场实现“军转民、民参军”优质项目的高效合作。
“北方车辆研究所积累了大量技术和成果，有着迫切的市场化需求，但缺乏合适的转化土壤。而南海在汽车产业方面有着很强的实力和敏锐的触角，有超百家汽配企业，通过平台的搭建能加快两者的合作及产业的当地转化。”桂城街道党工委委员余辉介绍。
据了解，目前已初步确定与该平台合作的机构及产品包括了“中、俄、芬、德”四国机器人技术联合体、兵器地面无人平台研发中心、安保机器人、轻型可伸缩地面无人平台等。
昔日旧厂房 转身“国际范”双创园
除了打造创新集聚区，双创园更是桂城乃至南海升级工业园的一大成功实践。
如今双创园所在地，是始建于1986年的广东珠江开关厂旧址，去年，在南海区政府的大力支持下，在原珠江开关厂的厂址上，桂城街道办事处采用“政府扶持、市场运作”模式，对接北京中关村资源，引入绿圃（北京）科技控股有限公司，由其进行统一规划、改建和运营。
简单来说，双创园通过新旧建筑物结合改造的模式，重新定义已经完成城市发展使命的旧工业厂房。该模式既能节省大量的建筑成本，减少建筑废料对环境的影响，又可以通过艺术手段，使旧城区变身成为创意社区，适应年轻青年群体工作、生活、居住的要求。
比如一期1号大楼，就是由原珠江开关厂办公室改建而成，4层的高度每层约500平方米。自下而上，分别入驻园区运营中心、S19青年创客站、北车军民融合产业创新平台、阿斯顿中英科技成果转化平台。
平台办公室内，设置颇人性化。办公区、休闲区、会议区、路演室，一应俱全；桌椅或浅黄、或淡绿，风格简洁明快。其间书柜相隔，绿植点缀。办公室外，珠江开关厂原先栽下的树林迎面而至，一株大叶榕树生长茂盛，枝叶伸手可触。
而右侧的3号大楼共六层，则是由原珠江开关厂的仓库改建而来，装有吊机、滑轨等设备，每层约800平方米。在这里，创新型孵化器——创客邦已入驻。这是“创客邦”首次进驻佛山，之前其已在全国多个城市建设70多个创业孵化载体，在孵创业项目超过5000个，是中国众创空间建设和发展的典范。
在改造时，“创客邦”充分利用了开关厂的特色，保留了原有的吊机、滑轨、排气扇，令二楼办公室充满了浓郁的工业风。
同时，在园区中还设有休闲区，为创业者专门配备了休息室和冲凉房。可见，在城市高速发展的情况下，通过对旧社区的改造，不但能解决政府治理旧城区的难题，又能提升城市的凝聚力，吸引各地高端人才集聚。
城产人文融合 打造量变到质变的新平台
经过近一年时间，投资1.7亿元、改建面积1.1万平方米的国际双创园一期已正式亮相，同一日，投资4亿元、改建2.5万平方米的国际双创园二期工程也启动建设。
记者了解到，在一期的建设基础上，园区二期将建设规划为“两横两纵”的产业特色，即“智能制造”“互联网+”两条产业特征横线，贯穿“国际化”“军民融合”两条项目来源横线，规划设置孵化服务区、产业加速区、展览配套区等三大功能区，引入双创服务类主体、产业平台、产业性研究院等。
未来，在这一由旧厂房改造的双创园中，将形成双创服务的完整生态圈，引导传统制造业向机械化、智能化转变，在城市高速发展的同时，保留完备的工业制造链条，实现“城产人文”融合的可持续发展。
在建设创新集聚区上，桂城街道早已把升级工业园作为建设新都市和发展新经济的必由之路。早在去年，南海区正式启动“全球创客新都市”建设，就提出重点推进“升级工业园、建设新都市、发展新经济”三位一体的工作，通过改造5万亩“三旧”用地，加快低效存量用地再开发，推动新型城镇化发展和产业转型升级。
桂城已在行动，按照“土地集约、人才集聚、产业升级、城市升值、环境优化、民生优先”目标，出台村级工业园改造系列文件，明确产业比例必须达到六成以上，持续发力工业园改造。
如目前桂城正在推进的占地面积约365亩的夏南二村级工业园改造项目，占地面积约240亩的平南“合记围”“五福围上间”村级工业园改造项目等，都将改造成集生产、研发、办公、应用为一体的都市型产业园区。
“可以期待，起点更高、规模更大的国际双创园将发挥极大的辐射效应，与季华实验室东西呼应，形成工业园改造升级、引领一环创新圈从量变到质变的创新平台。”余辉说。
