第二辆车包月停车比第一辆贵160元
业主反映停车收费太贵
物业称已公示但暂未按高标准收费，物价部门称已协调物业给予业主优惠
“小区停车收费太高，业主第一辆车包月390元，第二辆车要550元每月，收费不合理。”近日，海口国贸二横路宇建国贸城业主反映，小区物业有关停车收费的标准偏高，而且存在区别收费。
记者8日来到宇建国贸城看到物业张贴的收费告示，项目住宅区业主第一辆车可享有七折停车优惠，包月390元，其余车辆按照550元包月停车。据物业客服主管王女士介绍，宇建国贸城属于商住两用规划，有酒店，商铺和住宅区，目前只有地下车库共500多个车位，产权属于开发商，业主和其他社会车辆是租位或临时停车，收费标准是按照建造成本和管理服务等因素制定。
“我们停车场已经备案并公示，但由于车位有限，业主只能有一部车享受优惠。”王女士表示，尽管规定550元每月的收费标准，但目前未按此标准收费，而业主停车七折优惠可保持一年，此后会根据情况做调整。
那么，停车收费标准是否需要备案?是否受有关部门指导定价?对此，物价部门回应称，目前停车收费已实行市场调节价，商业车场收费无需向物价部门备案，但如果是住宅区就需要备案，而该项目商住两用且共用地下车库，此前物价局人员已对业主投诉收费问题协调物业给予了业主停车优惠。
