中国江苏网讯 和去年相比，今年夏天的降雨量可谓少之又少，许多人都盼着多下点雨，给城市降降温。然而就是仅有的几次降雨，却导致江北明发滨江新城小区几乎所有的地下室被淹。小区业主说，十多年小区下雨未淹，可是从进行雨污分流施工后，小区近期几次下雨都淹了，怀疑施工有问题。
小区下雨地下室被淹
8月1日上午，南京晨报记者来到江北明发滨江新城小区，不少业主对今年几次下雨小区地下室被淹，许多物品受淹感到很无奈。记者在业主提供的明发滨江新城一期和二期下雨受淹的视频上看到，许多已经装修过、用于居住的负一楼内涌进了大量雨水，家具、电器，以及床铺都浸泡在雨水中。沈女士住明发滨江新城二期208栋，她家的地下室也被雨水淹没，“当时家具家电冰厢全部漂起来了，橱柜全部变形，门关都关不起来，床也变形了，墙全部被泡，门也变形了。”沈女士说。
小区的业主告诉南京晨报记者，导致地库被淹的是7月5号和7月28号的两场雨，这两次雨虽然来势较猛，但降水只持续了个把小时，虽然持续时间很短，但是小区里几乎所有的负一楼都进水了，给他们带来了不小的损失，有床淹了已经泡坏了。
记者看到，这些被淹的负一楼，其实高度并不低，相当于普通住宅的一楼，部分业主由于家里人口较多，就把地库装修后当成卧室使用，也有业主把地下室当成车库或储藏室。7月28号降雨时，王先生的车正好停在车库里，因此也遭了殃。王先生说：“发现的时候，水已经从下门缝进到车里了，后来直接拖车拖到4S店，现在要拆开来晒干才能检查，检查完才能定损。”
业主怀疑雨污分流施工有问题
这些业主表示，小区是2006年和2007年陆续交付给业主的，交付后，曾被雨水淹过，后来开发商花了上千万，对所有管道进行了整改，之后的十年再也没有淹过水，然而从去年下半年至今年上半年，小区外的雨污分流管道又进行过一次施工，这几次小区被淹是否与施工相关，他们无法确定，但是，他们要为自己遭受的损失讨一个说法。
据这些业主介绍，明发滨江新城是个超大型的小区，分为一、二、三期，总户数达到了15000户左右，几百栋楼房中有相当一部分地下室都被淹，虽然每户的损失并不大，但几百个地下室，损失也是十分惊人的。那么，到底是什么原因，导致小区的地下室大面积淹水呢？
明发滨江新城一期的物业负责人告诉南京晨报记者，这两次降雨，不仅居民的地下室被淹，小区里的电梯也遭了殃，仅明发滨江新城一期，就有56部电梯被淹。被淹的一楼储藏室和住户是109户、车库216间。
“自从2008年开发商在小区内部布置了排洪排涝管网以后，到今年2018年，基本上是平平安安的，自从城建集团2017年，在我们明滨路、明江路，还有明新路这一块路政施工，部分路段交付后，我们这里就被淹了。”物业负责人洪主任表示，本来小区的出水应该通过直径1.8米的管道流往江山路、安宜河方向，但是这段管网后来就不通了，因此只能通过另一条直径1.2米的管网流向另一个方向。“安宜河这块没有开通，没有办法，水就强行地往江山路这块排，1.2米的管子和1.8米的管子是有差别的，水是平行的，没有落差，江山路的水一高，它肯定倒灌进1.8米的管子，导致一二三期被淹。”洪主任说。
施工方认为原因不在他们
负责管网改造的施工方承认是他们的工作存在问题吗？经联系，施工方规划建设部郭部长来到了小区。
“业主反映的问题具体原因我不知道，但我们对我们的管网设计及规划进行了复核，都是没有问题的，我觉得原因不在我们这里。”郭部长强调说。
明发滨江新城一期物业负责人洪主任认为，问题的重点还是安宜河这块没有开通，明新路、明滨路的水强行地往江山路上面走，现在的问题已经非常清楚了。
据了解，江北明发滨江新城小区几乎所有的负一楼近期下雨被淹，也引起江北新区的重视，将召集有关部门进行会商，彻底解决这一问题。
由于最近仍然有强降水天气，业主们担心，刚刚清理出的地下室有可能再次淹水。那么，对原因暂时不明的淹水，业主该如何维护自己的权益呢？
江苏恩格律师事务所律师卢欣欣介绍说，业主可以将物业和施工方都告上法庭，法庭会委托第三方对管道质量和淹水原因进行鉴定，最终作出相应判决，也可以自己委托第三方进行鉴定，然后进行起诉。
爱南京南京晨报记者 卢斌 摄影报道
