中国江苏网讯 南京市国土部门在一个月内连续挂牌三批出让地块之后，今天上午又推出了今年第四批预公告地块，共计5幅用地上榜，包括主城2幅和江宁禄口3幅。值得关注的是，此次5幅地块均为住宅性质，最快将在年底前陆续正式公开出让。
此次推出的5幅地块用地总面积接近18万平方米，位于主城区的2幅分别在城北小市街道和城东光华路附近。坐落在光华路与苜蓿园大街交界处的地铁五号线小天堂站地块为商住混合地块，用地面积为1.5万平方米，容积率2.6，该地块周边有地铁五号线和八号线的站点，未来交通便利。去年10月份，其邻近的城中G59地块被中冶以3.2万/㎡的楼面价拿下，附近的银城东岳府目前销售价超过4万元/㎡。
另1幅主城地块是位于城北小市的汽轮电机厂地块，用地面积2.5万平方米，容积率为2.7，需配建社区中心、公厕、菜市场等。目前城北板块在售住宅项目较少，该地块邻近地铁三号线小市站，周边楼盘如葛洲坝招商紫郡兰园等项目的售价与河西南相当，约在35000元-37000元/㎡左右。
许久没有地块入市的江宁禄口板块此次一口气亮相了3幅住宅用地，面积分别为7.8万平方米、2.7万平方米、2.7万平方米，目前禄口片区内的新房稀缺，招商依云郡、朗诗青春街区等楼盘在安居客上的报价超过2万元/㎡，对于刚需买家来说是性价比较高的区域。业内人士指出，按照正常流程，此次公示的5幅地块将在今年底前陆续上市，南京土地市场货量充足，也将保证未来一两年内住宅供应的稳定。
记者 马祚波
