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山水龙苑小区业委会到期后未改选 东阁街道正全力推进

时间:2022-11-05

山水龙苑小区实景图。(来源:受访者)

山水龙苑小区实景图。(来源:受访者)

信网11月4日讯(记者 谷正原)小区业委会是广大业主们的“代言人”,代表业主决定物业管理重大事项、监督物业公司服务水平,是提升社区治理水平的重要力量,也是建设温馨家园的必要一环。近日,平度市山水龙苑业主肖先生向信网反映,小区业委会自2020年到期后,至今未完成换届改选。对此,平度市东阁街道办事处工作人员表示:“街道已征求业主代表意见,计划于11月7日启动该小区业委会选举工作。街道已按程序成立选举筹备小组,正全力推进选举工作。”

位于平度市天津路157号的山水龙苑小区竣工于2003年,共有2278户,常住人口逾5000人。自2020年小区业主委员会到期后,至今未完成换届改选,多次遇到“无人报名”的窘境。

“业委会工作不好干,既要免费奉献,又很难让所有人都满意,单是这点就让很多邻居望而却步。但是如果没有业委会,小区公共收益用在哪、怎么用,业主们就无法知悉、无法干预。”业主肖先生说。

据肖先生介绍,小区正面临着诸如消防维修、消防设备换新等问题,虽然公共账户上资金充裕,却因为没有业委会作为主体,被搁置耽误。

作为社区“管家”,业委会成立难的困境该如何破解?小区急需解决的维修问题又将如何推进?为此,平度市东阁街道办事处表示:“街道已征求业主代表意见,计划于11月7日启动该小区业委会选举工作。街道已按程序成立选举筹备小组,正全力推进选举工作。”

东阁街道山水龙苑居委会工作人员向信网介绍,这两年小区业委会成立难的主要原因在于该小区占地25万平方米,共70余个楼座,从规模上就有别于普通的居民小区,“业委会人数一般是小区总户数的2%,也就是该小区至少要选出40名业委会成员,同时调动几千人参与选举就眼下而言确实是一个比较大的工程。”

同时,居委会工作人员也向信网证实,这个小区确实存在一些亟待整修的地方,比如小区内部分道路已经严重破损,虽然该小区建成近20年,但是根据有关规定,建成于2000年以后的小区不在政府老旧小区改造范围之内,“想动用公共维修基金来整修道路,首先就要成立业委会,目前我们相关筹备工作正在有序开展,马上就会落实到位。”同时,小区物业山东新厦物业管理有限公司工作人员也表示:“物业会同业主们齐心协力,配合街道和居委会共同完成业委会改选工作,为建设我们共同的美好家园努力。”

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