香港新聞網8月3日電 據香港《大公報》報道，行政長官林鄭月娥昨日表示，必須立刻正視港人“上樓難”的問題，政府將於本月內成立由非官方專業人士領導的專責小組，下月召開首次會議，在一年多時間內完成對土地來源的“大辯論”，藉此建立廣泛共識。她又說，政府會調整房屋政策，更傾向置業主導，也會處理資助房屋定價問題，并推出“港人首置上車盤”。發展局局長黃偉綸稱，專責小組將就增加土地供應提出多個方案，與社會各方面持份者溝通。
林鄭月娥昨日會見傳媒時主動談及房屋問題，她稱最近有三個數字“很有啓發性”，首先是在上屆政府努力開拓土地下，本港未來三至四年，私人市場的潛在一手樓單位供應達9.8萬個，創有紀錄以來新高。但六月份私人住宅樓價按月上升0.7%，已是連升15個月，單是今年上半年，樓價指數已上升9.3%。第三個數字是，今年第一季按揭供款與私人家庭入息中位數的比較高達66.1%。
加薪無法追上樓價
她指出，這三個數字反映，港人的薪金升幅已無法追上樓價升幅，而就算成功買樓，即使不是大單位，普通家庭的供樓開支已佔家庭收入的三分之二。她認為：“‘上樓難’真是一個必須立刻正視的問題……我對於這個現象很擔心，所以亦需要馬上去做工作。”
林鄭月娥稱，香港或許并不缺乏土地，而是欠缺開拓和發展土地的共識。發展局已籌備，本月內成立一個由非官方專業人士領導的專責小組，研究未來香港土地來源來自哪裡，謀劃長遠政策，為香港社會、經濟、市民的需要提供土地。專責小組將於九月召開第一次會議，并在一年多內，就這議題在社會上完成“大辯論”，建立廣泛共識。
處理資助房屋定價
林鄭月娥又強調，未來會從政策著手，解決置業難、上車難的社會問題，包括調校香港的房屋政策，更加以置業為主導；處理資助房屋出售時的定價問題；以及研究如何設計“港人首置上車盤”。她亦要求運輸及房屋局研究，如何可讓二手居屋免補地價在市場出租或分租，從而解決一些居住環境比較惡劣的家庭的需要。
發展局局長黃偉綸會見傳媒時稱，有信心達到特首提出的時間表。專責小組成員將由特首委任，發展局擔任秘書處，專責小組權責範圍和成員名單將於稍後公布。他透露，專責小組會先提出幾個可行的發展方案，然後與社會各方面持份者溝通，了解社會是否對個別方案的支持度較高，或認為某些方案不可行，希望這能令政府將來更快和更容易推展工作。
被問到開發郊野公園是否專責小組“大辯論”方向之一，黃偉綸回應稱，房屋協會應政府邀請正進行研究，政府未有決定要發展某個郊野公園的某些邊陲地帶。至於會否將近日有學者提出，填平船灣淡水湖建屋的建議帶到專責小組討論，黃偉綸說，現階段不會向任何建議“潑冷水”，專責小組往後討論有結果後，會跟社會各界溝通。
