香港新聞網8月28日電 樓價高企，市民上車難，最近有個別新盤推出彈性付款方法，吸引首期資金不足人士上車。
《經濟日報》社評指，其中有個別發展商推出備用按揭貸款，買家毋須入息審查，也不用接受銀行壓力測試，只要支付兩成首期，可借到八成貸款。更重要是優惠只提供三年，優惠期過後怎辦？用家有兩個選擇：一是在息率提高前，找銀行做按揭，但未必通過壓測或入息審查，需補回頗大的首期差額。二是續用發展商按揭計劃，問題是供款能力是否承受得起，過去數年發展商也曾透過旗下財務公司推出高成數按揭，不受金管局監管，金管局今年五月出招，要銀行對發展商貸款設限，令高成數按揭一度收斂。監管機構宜密切留意市場變化及箇中風險。所以買家在上車時須量力而為，以免日後大失預算，而監管當局亦須密切注視，適時介入，以免風險日益坐大。
一連三日在美國舉行的央行年會結束。
《星島日報》社論指，今年歐美央行首腦都在年會上“放鴿”，未有如預期對緊縮政策透露端倪，令投資者對貨幣政策轉緊的憂慮消淡。當然，長期超低息環境帶來的資產價格泡沫，以及潛在通脹惡化危機，不能置諸不顧，其實，對於資產價格泡沫風險，耶倫及德拉吉又豈會不察覺？歐美央行行長都僅是暫時“放鴿”，未來貨幣政策趨向緊縮的方向並未改變。投資者不能因為今次無談及緊縮，就掉以輕心。若美國真的在九月開始縮減資產負債表規模，加息只是遲早及步伐快慢的事而已！
颱風“天鴿”和“帕卡”接連吹襲華南沿岸，給粵港澳三地帶來嚴重災害。
《文匯報》社評指，隨著粵港澳大灣區城市群發展規劃的推進，三地在基建、經濟、民生等層面全方位加速融合，有需要吸取此次澳門的經驗教訓，進一步加強應對自然災害方面的協調與合作，在天氣預報、應對和救災等方面加強聯動，最終形成合作機制，以增強整個大灣區的災害防禦和應對能力，確保三地的社會安寧。需要強調的是，粵港澳三地政府都應根據此次嚴重風災的經驗，制定如何互相支援，共同應對特大自然災害的各種預案。(完)
