香港新聞網9月5日電 據香港《星島日報》報道，九倉(004)分拆九倉置業地產獨立上市的申請獲批，昨公布每股九倉可獲分派一股九倉置業。以九倉置業今年六月底資產淨值2093.73億元計，即每股資產值達到68.96元，而九倉昨日在公布前收報74元，跌0.7%。
市場人士指出，由於扣除九倉置業估值之後的九倉餘下業務較淨值大幅折讓，而且分拆往往有利股價，預期九倉今天開市之後，股價將會急升。
九龍倉置業地產持有海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈及於本年底開幕的The Murray，六項香港投資物業組成的組合。該組合共有約1100萬平方呎樓面面積，總值超過2300億元，每年營業額逾130億元。
九倉公布又披露，九倉置業今年六月底止半年營業額為95.46億元，營業溢利為70.5億元包括物業升值4.78億元後之股東盈利為49億元。
九龍倉附屬公司Wharf Estates Limited於今年7月30日向九倉宣派股息102.05億元。應付股息將與集團內部往來結餘一併透過發行承兌票據方式結清，承兌票據將透過提取銀行融資以現金支付。計及這筆股息後，九倉餘下業務(即內地投資物業及發展物業、其他香港物業，以及物流和酒店管理)的備考資產淨值為1329.59億元，以九倉總發行股數30.36億股計，即涉及每股資產淨值為43.79元。九倉昨收報74元，跌0.7%。
