香港新聞網9月7日電 香港《大公報》7日發表題為“土地供應需要開拓性新思維”的文章，全文如下：
特區政府昨日有兩項舉措都與房屋問題有關，一是新成立的“土地供應專責小組”首次舉行會議，二是特首林鄭月娥首次正式開腔談及其施政重點之一的“港人首置上車盤”。兩項舉措，均與民生社會息息相關，自然廣受各方關注。
事實是，兩項舉措是互相關連、合二為一的，“新鮮出爐”的“港人首置上車盤”，千條萬條，說到底也還是一個土地問題。林太對此昨天說得很清楚，首置上車盤不會動用“長遠房屋策略”下的用地，因為現時“長策”規劃下有四十六萬個公屋、居屋、綠置居單位還未找到足够土地，首置上車盤又如何可以再來分一杯羹？甚至出現首置上車盤與公屋輪候册“爭地”的怪現象？因此，未來首置上車盤什麼時候能够推出，以至成敗得失如何，實際上要看“土地供應專責小組”的工作進度如何，是否能够在較短時間內就土地來源問題凝聚社會共識，解決“麵粉”問題，否則，首置上車盤這個“麵包”是難以端上桌面的。為首置上車盤解決土地來源，將會是專責小組的首務。
不過，事態的發展也不必悲觀。事實是，林太將在其首份施政報告中提出的“港人首次置業上車盤”，絕對不會是“空中樓閣”或“無米之炊”，以林太施政的能力和風格，沒有一定把握的事是不會輕易宣諸於口的。首置上車盤不必佔用現有“長策”房屋用地，也大可另闢蹊徑、解決問題，方法之一就是與手上有大量農地的私人發展商合作，只要政府在地價上作出承擔，私人發展商是不會拒絕參與的，因為首置上車盤并不是“蝕本貨”，對地產商來說一樣是有利可圖，承受樓價與市場差價的是政府而不是地產商。
對此，林太昨天也不諱言，所有土地來源，“土地供應專責小組”都會探討，而她在參選政綱中也說過，香港的土地來源不外乎是維港以外填海、郊野公園邊陲、新界棕地、市區舊區重建，以及私人發展商已經擁有的土地，都是可用的土地來源。
事態的確就是如此。正如林太昨日所重申：香港不是沒有可以興建樓宇的土地，但多年來缺乏一個開拓土地來源的共識。由專家領導的“土地供應專責小組”，將會就善用及開拓土地提出優化建議及新意念，并推動公衆討論有關選項的利弊、優次及取捨，然後提出一個整全的建議，讓政府制訂開拓土地工作的整體策略。
可以預期，未來首置上車盤的推出，以及土地供應專責小組的工作，都將會為長久困擾港人社會的房屋及土地問題上帶來一點突破，而其關鍵就是特區政府必須站在全港市民整體和長遠利益的立場上，敢於大膽探索和打破繩規，只要確是福為民開，就不怕什麼風言風語，新界棕地可以用、私人發展商手上的土地也可以用，只要能多建房屋，“大庇天下寒士盡開顔”，“摸底”就“摸底”，又有什麼不可以？
