中国消费者报北京讯（记者孙蔚）6月15日国家统计局发布的70城二手房价格指数显示，二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.2%，同比涨幅为2.2%。房价上涨的城市数量为41个，相比4月份的37个呈现增加的态势。值得一提的是，5月一线城市房价上涨水平较为明显，一二三线城市二手房价格指数环比涨幅分别为1.1%、0.3%和0.1%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，相对来说，二手房的涨势要弱于一手房。就近期市场表现看，部分房东有换房的需求，在资金方面压力略有增大，所以二手房成交时会有一定的议价空间。但是必须看到，二手房价格没有下跌，尤其是学区较好的二手房，相对来说会价格更加坚挺。近期一手房的交易总体不错，会对二手房形成一定的影响，包括银行贷款政策等逐渐放松，会促进二手房的交易反弹，房价上涨的城市数量也会增加。
从房价环比上涨的城市名单看，北京属于房价上涨较快的城市。北京此前出台了学区房政策后，确实出现了加快交易的现象，这使得相关二手房的价格出现反弹，所以从后续房价管控思路看，近期各类政策出台需要积极评估影响，尤其是要防范恐慌性签约的现象。还要对中介等机构的营销行为加强管控，防范价格炒作。要积极建立二手房价格监管体系，促进房价的稳定健康运行。
需要关注的是，5月一线城市二手房价涨幅超过1.1%，这是2017年4月以来一线城市二手房的价格涨幅首次超过1%的水平。一般来说，业内会认为超过1%的涨幅水平是房价过热，所以后续要对一线城市的二手房价格进行管控。
