中国消费者报北京讯（记者孙蔚）在近日举办的国务院新闻发布会上，国家发改委介绍了今年“六稳”“六保”的相关工作，并对房地产相关工作提出了新的要求。
此次新闻发布会上明确，要大力推动商品消费优化升级。在住的方面，要大力发展住房租赁市场，加大城市老旧小区适老化、便民化的改造力度，使居民住得舒心。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，由此可以看出，租赁住房、老旧小区等居住领域会强调消费升级的概念，这也使得后续此类领域面临了更大的机会。尤其是在老旧小区改造方面，今年相关房企可以积极关注。
在城镇化方面，国家发改委表示，今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。严跃进表示，落户政策继续推进，这实际上也为房地产市场释放了各类红利。尤其是提及到县和县级市开展新型城镇化建设示范，这为此类城市后续住房发展提供了新的契机。
国家发改委还明确表示，优化消费网络重要节点布局，培育若干国际消费中心城市，建设一批辐射带动能力强、资源整合有优势的区域消费中心。推动城乡商业网点建设，优化商业零售业企业规划布局，包括发展小店经济、夜经济。严跃进认为这至少释放了几个信号：第一，后续有部分城市将有望纳入到国际消费中心城市的试点，这对于商业地产的发展具有非常积极的意义。第二，包括小店经济和夜经济等也受到鼓励，预计后续会形成各类商业零售方面的支持，这是相关商业地产企业可以研究的新投资机会。
