中国消费者报北京讯（记者孙蔚）国家统计局近日发布2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。1-4月份，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。
1-4月份，商品房销售面积33973万平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月份收窄7.0个百分点。商品房销售额31863亿元，下降18.6%，降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。4月末，商品房待售面积52255万平方米，比3月末减少472万平方米。
诸葛找房分析师表示，随着新冠肺炎疫情进一步好转，企业积极复工复产，疫情对企业的影响进一步减弱，房屋新开工面积同比降幅收窄。从区域上看，西部地区恢复良好，开发投资4月同比增速转负为正，其次，东北地区本月降幅收窄最大，中部地区同比降幅收窄8.1个百分点，东部地区开发增速收窄幅度最小。
1-4月份商品房销售指标降幅持续收窄在预期之内，购房需求在国内疫情控制良好下持续释放，此外政策货币面现宽松迹象，房贷利率下降，市场预期向好，刺激购房者入市。但目前商品房销售并未恢复到正常水平，同比降幅仍处在历史高位。市场恢复到正常水平还需时间来消化，预计5月份商品房销售指标同比降幅继续收窄，但短期难以出现正增长局面。
1-4月份，房企到位资金持续改善，房地产开发企业到位资金47004亿元，同比下降10.4%，降幅比1-3月份收窄3.4个百分点。在销售端销售好转以及国内货币环境流动性充裕下，开发企业到位资金降速持续收窄，各类资金来源同比降幅均收窄，其中，国内贷款同比降幅仅为2.5%，在国内贷款环境良好下，预计5月同比变化幅度或将转正。
