中国消费者报深圳讯（记者孙蔚）日前，深圳市规划和自然资源局发布第三批次居住用地集中出让，共计11宗住宅用地，总起价352亿元。地块位置涵盖前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、福田区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗。
11宗地的总出让土地面积约为38.07公顷，总建筑面积约为191.64万平方米，均采用摇号方式出让。当有竞买人报出竞可售公共住房面积最高限制面积，且有2个或2个以上竞买人接受竞可售公共住房面积最高限制面积时，通过摇号方式确定竞得人。
福田B106-0065地块采取“双限+单竞”方式出让，即限地价，限住房销售均价、最高售价，竞地价，其余10宗地块均采取“三限+双竞”方式出让，即限地价，限住房销售均价、最高售价，限出售型人才住房面积，竞地价及竞出售型人才住房面积。
本批次用地中，在2宗地轨道上盖综合开发用地，在公共设施可承载的前提下，鼓励轨道场站及周边提高开发强度，实施以居住为主的综合开发，持续优化区域住房结构类型。
深圳第三批次集中供地严格控制土地溢价。本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内，通过明确普通商品住房及各类出售型公共住房的销售限价持续强化“房地联动”，持续引导市场预期。根据出让规则，同一企业及其控股的各公司，不得参加同一宗地的竞买。此外，继续通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式，进一步营造平稳、理性、有序的市场竞争环境。
