皇家特许测量师学会（RICS）发表2016年第二季香港地产市场调查报告，报告指出，香港商业地产市场数据连续四季录得下跌，而需求及租金价格均持续下跌。
RICS商业地产租户市场情绪指数由上一季度的-24进一步下滑至-31，而投资情绪指数则由上季度-24下跌至-28、上述两种指数是由三组市场相关数值的加权平均读数而计算出来。
基于中国对香港住宅市场的需求减弱，以及在环球经济增长放缓的影响下，受访者预计住宅价格在未来一年将持续下跌6.3%，而5年后价格将由现有水平下跌15%。商业地产市场方面，商铺租金于第一季下跌2%，预计年内将下跌10%。受访者对零售房地产前景并不乐观，预计零售房地产交易来年将减少8%。
RICS香港外事务及公共关注委员会会员王飞表示，经济放缓让租金及资本价值预期受影响，零售房地产交易于过去几个季度录得下跌，前景仍然不明朗，预计明年零售商铺租金将持续处于低位。而一线零售区域如尖沙咀及铜锣湾，则预计其商铺租金将于来年下跌13%。
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