恒隆地产(00101.HK) +0.300 (+1.794%) 沽空 $1.67千万; 比率 11.716% 主席陈启宗表示,内地二线城市近半年大升,主要由於内地资金缺乏房产以外的投资选择,而一线城市楼价过去两年升得太急,让富人将资金转为投资二线城市物业,由於这些买家很少动用借贷,不一定出现泡沫爆破。
他指出,对比外国一线城市楼价抛离其他城市,内地二线城市跟随一线城市上升属於奇怪现象,预期政府有力解决此情况。至於北京、上海、深圳及广州近两年楼价大升,他认为一线楼价升幅较大属合理情况,例如美国纽约自七十年代起升幅一直远高於其他楼市,故不应将内地一、二线城市楼价混为一谈。
至於内地三线至五线城市,他认为过去几年供应的确过多,只能随时间逐步消化库存,相信没有五至七年,不可能把所有库存完全消费化。(bi/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-07-28 16:25。)