宏安集团(01222.HK) +0.004 (+5.797%) 主席邓清河表示，政府最新批出沙田作价高於市场预期，他表示公司亦有入标沙田地，但相信新地(00016.HK) -0.100 (-0.089%) 沽空 $1.99千万; 比率 23.064% 出价考虑到品牌效应，出价较高仍有不错利润，故作价高於预期属於合理。他预期地价未来会保持平稳，有发展商投地象徵对香港楼市未来几年有信心，不会预期地价续跌，至少保持平稳至上升。
公司今日稍後将为马鞍山项目「荟朗」开价，邓清河表示开价会令人惊喜。被问及小型发展商是否需要降低开价，应对大型发展商高成数按揭的竞争，他认为目前投地不易中标，小型发展商不会轻易降价求售，而且高成数按揭只占很小比例，相信不会成为大势，料目前市况好转，很快就不再提供。
对於本地商铺市场，他认为过去数年铺价升幅过高，调整还可能持续一至两年，尤其自由行旺区铺位，民生区表现会较稳。(bi/ca)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-08-09 12:25。)
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