据《新华社》以主题为「楼市降温政策频出对房地产市场影响几何？」发文指出，房企利用金融杠杆获得资金手段繁多，成为推高地价房价的一个重要原因。在全国范围内，对房地产企业的部份政策逐步收紧。兴业银行(601166,股吧)(601166.SH)、工商银行(01398.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.56千万; 比率 12.001% (601398.SH)等部份银行已将房企的开发贷周期由两年期的中期贷款改为一年内，甚至半年期的短期贷款。
与此同时，部份地方政府也开始对房企发出收紧政策信号。二线城市南京、苏州、合肥和厦门等城市相继出台「控地王」的相关限制政策，包括实施土地拍卖熔断机制，提高土地出让金首付比例，收紧个人购房贷款政策等。
有业内人士认为，只有对这些「创新」、「变通」渠道进行更加严格的监管，才能真正影响到房地产商的资金链，新政策才能真正发挥作用，进而挤出土地市场的局部泡沫。(ta/w)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-08-09 16:25。)
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