里昂发表报告指，九仓(00004.HK) -1.250 (-2.350%) 沽空 $3.91千万; 比率 12.778% 的股价由年初至今已反弹24%，为商场收租股中表现最好，其目前的资产净值折让已由五年平均水平的45%收窄至42%，认为集团的表现或反映零售销售下跌速度放缓，然而面对美元强势、经济疲弱及零售销售仍将录得高单位数跌幅，相信零售市道短期内仍难出现转机。
报告提到，九仓有65%的零售租金来自海港城，而距离海港城只有十分钟步程的新世界(600628,股吧)中心将於2017年底落成100万平方尺的零售面积，并於六个月内开始招租，相信新世界中心与海港城的直接竞争是无法避免的。该行将九仓的评级由「跑输大市」降至「沽售」，目标价维持44.4元。(ch/t)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-08-09 16:25。)
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