中证网讯 （记者 欧阳春香）大港股份(002077,股吧)（002077）6月12日晚间公告，公司拟以所持有的镇江港和新型建材有限公司、江苏中技新型建材有限公司、镇江市港发工程有限公司、镇江港润物业有限责任公司全部股权与公司控股股东江苏瀚瑞投资控股有限公司持有的中小企业创新园资产及其控股子公司镇江新区城市建设投资有限公司持有的智能装备园1期资产进行置换。
经评估，置出资产最终确定的交易价格共计1.18亿元，置入资产最终确定的交易价格共计4.15亿元。置出资产和置入资产的价格差额为2.97亿元,该部份款项先用于偿还港和新材、中技新材、港发工程、港润物业与公司之间的债权净额。
随着国家对房地产市场的调控，镇江作为三四线城市的房地产市场主要以去库存为主,施工建设放缓，公司建材板块港和新材和中技新材受此影响，连续亏损，且亏损金额加大。
为了进一步实现公司产业转型发展，突出主营业务，提升公司资产质量，实现资源的有效配置，公司拟清理亏损的建材业务等，置入可供出租或出售, 且收益相对稳定的园区资产。
置入的园区资产可以扩大公司园区服务规模，公司全资子公司江苏艾科半导体有限公司坐落于智能装备园1期，通过产业的发展,可以带动园区的招引，形成业务的联动效应。
2016年公司收购江苏艾科半导体有限公司全部股权后，迈出了公司产业转型的重要一步，明确了公司未来发展方向和产业定位。而公司的建材业务却亏损拖累业绩，2016年子公司港和新材和中技新材分别亏损6881万元和2915万元，对公司业绩造成侵蚀。此次剥离建材业务，置入大股东园区资产，将进一步提升公司盈利能力。
