智通财经APP获悉，8月2日下午，中国建筑集团旗下子公司中建钢构有限公司(简称中建钢构)与中集集团(000039,股吧)(02039)旗下全资子公司中集模块化建筑投资有限公司(简称中集模块化)签订战略合作协议。双方约定通过协作互补，发挥各自技术及资源优势，共同推动整体式钢结构集成建筑在中国国内及海外的发展。
中建钢构是中国规模最大的钢结构企业，中集模块化是全球领先的整体式钢结构集成建筑专业公司，两家公司的战略合作对于推动钢结构装配式建筑的发展具有重大意义。
中建钢构总经理马义俊表示，“中建钢构一直希望提高输出的国内外建筑的产品化和集成化程度，早就应该和中集合作了，工业化装配式建筑一定是未来的趋势，我们希望尽快有具体项目落地。”
模块化钢结构建筑市场空间巨大
智通财经APP了解到，钢结构建筑属于装配式建筑方式之一，装配式建筑是国家目前推动力度最大的住宅产业化方向。装配式建筑是指通过工业化生产，将建筑的框架、外墙、楼梯、阳台等构件在工厂进行预制，之后运输到施工现场并通过机械进行拼接装的建筑种类。按照结构体系一般划分为预制混凝土结构、钢结构、木结构等。
专业人士分析，与传统建筑方式以及其他装配式建筑相比，钢结构装配式建筑具有诸多优点，其材质均匀，硬度和抗压性强，韧性和可塑性高，密度大，同等重量和强度要求的情况下钢材自重更轻，且更易于在工厂加工，是工业化生产程度最高的一种结构，且运输和组装更加方便。
据中集模块化副总经理肖俭介绍，中集模块化建筑所采用的主要构件是整体钢结构，其工厂预装比例可以高达80%-90%，是预制程度最高的一种建筑形式，而一般装配式建筑行业的平均水平约为25%。根据中集模块化的资料介绍，目前中集承担的国外订单基本是全精装修+厨卫设备+室内家电、全套家具组合，甚至包括墙面装饰画、室内摆饰件等，除运营管理单位提供的床单和窗帘外，完全可以达到拎包入住的程度，是高度集成化建筑产品。中集模块化酒店、公寓需要500多种外部厂家产品，涉及80多供应商，120多类产品认定标准。
中集模块化的常务副总经理刘小葵介绍，在发达国家，钢结构建筑比例一般都在60%以上，有些国家甚至高达80%，但在中国这一比例非常低。公开数据显示，国内钢结构一般运用于商业办公的高楼大厦和公共设施建筑中，而在住宅类别中，钢结构比例尚不足5%。
据了解，由于标准清晰，市场成熟，目前中集模块化的主要市场在海外，而中建钢构看中中集模块化的高预制率，可最大程度地减少其在海外工程施工现场对人工的依赖，未来希望集合双方的力度推广到一带一路国家等热门需求区域。而在国内，基于目前与国际市场的差距，双方认为随着中国人口红利的逐渐降低，建筑标准的完善，政策的推动以及市场接受程度的提高，钢结构式装配式建筑市场潜力非常巨大。
装配式建筑受国家及地方政策青睐
随着我国经济结构的转型，以往高消耗、高污染、低效率的传统建造模式也将逐步向建筑产业化方向过渡，装配式建筑将成为主要载体之一。这一趋势不仅是行业的趋势，也已受到从上到下政策的推动。作为主要类别之一，钢结构建筑将很大程度受益。
装配式建筑规划自2015年以来密集出台, 2015年11月住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上;2016年2月国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，要求要因地制宜发展装配式建筑，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%;2016年9月27日国务院出台《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市进行了明确。
中建钢构和中集模块化总部均位于广东，装配式建筑上广东和深圳本地在政策推动和落地细节上更为积极。以深圳为例，作为我国首个住宅产业化综合试点城市，深圳将装配式建筑提升到建设创新型城市的战略高度，持续探索“装配式建筑+绿色建筑+EPC(工程总包)+BIM(建筑信息模型)”的四位一体推进模式，努力打造全面推进装配式建筑的“深圳模式”。深圳市2016年6月发布《 深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知 》，明确规定政府投资建设的学校、医院、养老院等公共建筑项目，以及深圳北站商务中心区、坪山中心区、宝安中心区、国际低碳城等重点区域，优先实施装配式建筑。其中预制率越高的建筑评选绿色建筑的等级越高，“预制率达到40%，装配率达到60%及以上的装配式建筑项目，其在深圳市绿色建筑评价等级的基础上提高一个等级”。
另据公开资料，深圳的规划里，2020年深圳装配式建筑要占到全市新建建筑总量的30%，高于国家标准。截至2016年第三季度，深圳累计有505个项目通过绿色建筑评价标识，建筑面积4618万平方米，深圳成为目前国内绿色建筑建设规模、建设密度最大和获绿色建筑评价标识项目、绿色建筑创新奖数量最多的城市之一。绿色建筑已实现全覆盖，正往更高星级标准方向发展，装配式建筑已具备全面推广的条件。
