格隆汇12月27日丨午后内房股纷纷回落。社科院就房地产调控发报告指,虽然目前楼价出现暂时性下跌,但不宜出台刺激或鼓励购房政策,以免房地产调控前功尽弃。但对于部分楼价下跌的城市,可以因地制宜地调整政策,如限售、限价等。报告建议,对于一二线城市而言,限购、限贷等行之有效的需求管控政策,仍有必要继续实施。住房数量不足仍然是一二线城市的主要问题,住房需求管控政策没有完全取消的条件。而对于三四线城市,报告形容房价调控政策是“虚多实少”,需要进一步完善应对市场变化的政策调节机制,全面落实当地政府稳定房价的主体责任。