格隆汇12月28日丨首创置业(02868.HK)宣布，2018年12月28日，公司全资附属重庆新石(作为买方)、首创集团全资附属首投发(作为卖方)与重庆昊华置业有限公司(项目公司)订立收购协议，据此，重庆新石将收购首投发持有的项目公司30%股权，对价为10.37万元(人民币，单位下同)，最终价格以国资委核准的评估值为准；及首投发对项目公司账面值约共6957.74万元的债权。此外，重庆新石将向项目公司提供额外借款合共不超过7300万元，年利率为10%，用于开发地块。完成股权转让后，重庆新石将直接持有项目公司30%股权。
另外，2018年12月28日，重庆新石、首创集团全资附属首创资产与项目公司订立转让协议，据此，首创资产将向重庆新石转让其对项目公司账面值共2511.66万元的债权。债权转让完成后，重庆新石将按10%年利率向项目公司计息。
项目公司为于中国成立的有限公司，主要从事地块开发及销售。于公告当日，项目公司由北汽蓝谷(600733.SH)及首投发分别拥有70%及30%权益。首投发对项目公司的初始投资成本为300万元。
于公告当日，项目公司持有重庆渝北区十方界项目和重庆九龙坡区西彭项目，其中十方界项目已售罄并结利，西彭项目正在开发建设中。西彭项目已于2018年4月取得地块建筑工程施工许可证，项目首期已于2018年6月开盘。
西彭项目位于重庆九龙坡区西彭镇，距离九龙坡区中心杨家坪30公里，通过成渝高速与重庆主城连接，占地面积6.79万平方米，土地使用权种类为居住及商业。
公告表示，重庆是公司的战略区域之一，通过交易将进一步扩大于重庆的投资规模。九龙坡区是重庆主城区之一，属于重庆都市功能核心区范畴，高新技术产业发展较强，创新主体活跃，产业人口聚集。股权转让不仅促使公司加强于重庆的投资地位，同时通过进入九龙坡区发展第一个项目奠定基础。
