格隆汇1月4日丨辰兴发展(02286.HK)公布，2018年12月12日，公司间接全资附属辰兴房地产发展有限公司(买方)与西双版纳昊缘旅游发展有限公司(49%卖方)订立权转让协议，据此，买方同意收购卖方持有的西双版纳景缘投资开发有限公司(目标公司)49%股权及目标公司结欠卖方本金为300万元(人民币，单位下同)的贷款(49%卖方贷款)，总代价约2.25亿元另加49%卖方贷款的利息，并须受49%股权转让协议的条款及条件所规限。
2019年1月4日，辰兴房地产发展与北京阳光房地产综合开发有限公司(51%卖方)订立股权转让协议，据此，买方同意收购卖方持有的目标公司51%股权及目标公司结欠51%卖方合共约1.51亿元贷款(51%卖方贷款)，总代价约3.94亿元另加51%卖方贷款的利息，并须受51%股权转让协议的条款及条件所规限。收购事项完成后，集团将于目标公司拥有100%股权。
目标公司于2013年9月成立，主要资产为三幅位于云南省西双版纳旅游度假区二期的地块，估计总面积335.75亩，当中306.12亩作住宅用途，另29.63亩作商业用途。目标公司现从事该幅被指定作商业用途的地块的建筑及开发。
公告表示，收购事项将允许集团收购目标公司(其拥有该土地的土地使用权)的全部股权。集团一直物色机会进入前景可观的新城市以期扩充业务。监于该土地的位置及发展(该土地将主要以高端住宅楼房为特色，并实行文化、旅游及康养概念，拟以中产或高层专业人士及家庭为对象)。
董事会认为，100%股权转让协议以及其项下拟进行的交易为集团带来上佳机会，将其投资及物业组合多元化至云南市场，董事会对云南市场增长前景乐观，并认为可为其股东带来更多投资回报。
