格隆汇2月28日丨汇证发表研究报告表示，新鸿基地产(00016.HK)上半年基本盈利按年下跌31％，主要受一次性会计政策转变，以致收入入帐延迟，对其整体表现仍满意，公司拥有丰富的可销售资源将可受惠于自身的复 ，该行将新地目标价由147.7港元，上调至149港元，并维持“买入”评级。
汇证指，预计新地2019年度基本盈利按年升5％至320亿元，因未来数月受多项利好因素带动，包括本港的合约销售创纪录新高、本港地产业务利润率上升，以及新地的市 率增加等。新地的本港合同销售已达430亿元，超过全年425亿元的目标，而推售步伐并未放慢，仍有两个主要项目在馀下日子推售。预计2019年度新地销售额按年升15％至480亿元，而2020年更会达到500亿元。
汇证并将新地2019 21年度盈利预测分别下调4％及上调6％，以反映本港及内地的完成项目，以及本港的住宅项目销售假设调整。
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