格隆汇3月8日丨首创置业(02868.HK)公布，截至2018年12月31日止年度，实现营业收入232.57亿元人民币(单位下同)，同比增长9%；营业利润31.60亿元，同比下降18%；归属于母公司股东的净利润19.23亿元，同比下降9%；基本每股收益0.45元，拟派末期息每股0.22元。
年内，集团销售因城施策，积极落实“快周转”，核心城市项目实现“369”标准，主力高端产品加速布局，非核心城市项目加速去化，自销平台全面落地，全年签约销售额706.4亿元，同比增长26.5%，再创新高；签约面积306.3万平方米，同比增长27.6%。其中北京地区销售增长显著，实现签约额392.4亿元，同比增长73.7%，占比达55.5%。
期内，集团投资聚焦三大城市圈，抢抓土地市场窗口，采取一二级联动、并购及合作开发等多元方式，成功获取多个低溢价优质项目，新增产能储备超千亿，全年新获二级开发项目27个，总建筑面积409.3万平方米，总投资额409亿元，同比增长11.3%；有效拓宽核心城市版图，截至2019年1月，新进入广州、佛山及苏州市场；持续深化京津冀一级开发资源优势，新获河北张家口和北京怀柔驸马庄一级开发项目，规划建筑面积合计约130万平方米。
年内，集团商业地产平台首创钜大(01329.HK)坚决落实“五年二十城”的战略目标，筹开并举，持续扩大奥莱业务规模，新拓展青岛、南宁、厦门三个目标城市，并实现对大连项目的管理输出，进一步实现对消费热点城市的战略覆盖，旗下奥莱项目布局17座城市，稳居行业第一。
同时，集团强化平台效应，梳理并优化奥莱筹建、运营等标准化业务流程，确保各环节无缝对接，实现已开业奥莱项目经营业绩持续提升，新项目高质量开业。截至2019年1月，集团武汉奥特莱斯、郑州奥特莱斯、合肥奥特莱斯和济南奥特莱斯盛大开业，已开业奥莱增至10家，开业数量行业第一，实现全年营业额51亿，同比增长58%；客流量达3,120万人次，同比增长近23%。其中，北京房山奥莱稳居行业销售前三名，10月单店销售额近3亿元，刷新历史销售记录。
年内，集团新获27个项目，土地投资额409亿元，同比增长11.3%，总建筑面积409.3万平方米，平均土地溢价仅9%；核心城市及澳洲完成投资额393.1亿元，占比达96.1%。截至2019年1月，集团首进广州、佛山和苏州，新获广州增城项目、佛山南海项目及苏州青剑湖项目，深化粤港澳大湾区战略布局的同时，持续挺进长三角城市圈扩张。
截至2018年12月31日，集团拥有土地储备总建筑面积1255万平方米(公司权益面积849万平方米)，土地储备总地上建筑面积966万平方米(公司权益面积650万平方米)。土地储备总建筑面积中，约83%为发展物业，17%为投资性物业及其他。现有土地储备规模适中，且核心城市资源充足，可以满足集团未来三年规模突破及业绩提升的需要。
