证券时报网（www.stcn.com）08月29日讯 证券时报记者 吴家明
广州（楼盘）和深圳（楼盘），到底有什么关系？
都是一线城市~
深圳经济总量可能很快会超过广州~
79元坐和谐号可以从深圳罗湖到广州越秀~
但在今天，两座竞争意味颇浓的城市又扯上了关系。
8月29日，深圳市土地交易中心、经贸信息委、建筑工务局与招商蛇口、华侨城进行了项目签约仪式，这意味着深圳国际会展中心代建代运营权以及11宗配套商业用地的归属水落石出——招商蛇口联合华侨城击败万科、华润、保利三家房企，以310亿元一举拿下了这块地，也使得该宗地晋升为全国总价地王。
全国总价地王？这个名头很熟很熟，因为它本来属于广州。
2009年底，富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体以255亿元的天价夺得广州亚运城（楼盘）地块，总建筑面积高达438万平方米，成为全国总价地王。
无独有偶，今日上午广州也拍地了。国美以底价9.86亿元拿下了海珠区琶洲电商区最后一宗商业用地，宗地面积9380平方米，计算容积率后，楼面地价为每平方米1.3万元。随着最后一宗商业地块尘埃落定，琶洲电商最终成员“集结”完毕。
一个地王价，一个是底价，虽然两者之间没什么联系，但也折射出市场一直讨论的问题：广州房价已经远远低于深圳，但房价低会不会反倒成为一个吸引人才和企业的优点？
回到广州刚刚拍出的这块地。按照规划，琶洲A区将是广州集中资源打造的全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区，将成为广州的新城市CBD。目前阿里、国美、唯品会、小米等10余家电商巨头均已入驻。
与北京（楼盘）上海（楼盘）相比，广州的创投机构的确比较少，创业型企业融资渠道匮乏，但优势也是十分明显的，劳动力、写字楼租金、生活消费等创业成本相对较低，而且广州在基础设施、公共服务等指标上与北京上海差距不大，这对很多创业者来说，是有很大吸引力的。
其实，广州的创业氛围其实也一直被大家低估。大众熟知的网易、微信、唯品会等互联网巨头都是在广州发展(600098,股吧)壮大，企业文化都有浓浓的广州烙印。
相对稳健的房价，对广州的可持续发展是非常重要的，它可以为城市发展实体经济留足空间，为吸引人才留下充足筹码。当然，深圳自然有自己吸引人才的方式和优点，高房价或许在客观上将推动创新创业的升级。不过，高房价催生的畸高人居成本对创新创业生态的损害，依然值得警惕。
（证券时报网快讯中心） 
