证券时报网（www.stcn.com）08月29日讯 证券时报记者 李映泉
华发股份(600325,股吧)（600325）8月29日晚间披露2016年半年度报告，公司上半年实现营业收入49.77亿元，同比增长124.16%；实现净利润3.44亿元，同比增长46.95%。报告期内，公司实现销售金额204.71亿元，同比增长508.53%；实现新开工面积131.47万平方米；实现竣工面积16.53万平方米。截止2016年6月30日，公司土地储备计容积率建筑面积825.44万平方米，在建面积586.64万平方米。
半年报显示，依托“珠海（楼盘）为战略大本营，上海（楼盘）、武汉（楼盘）、广州（楼盘）等一、二线核心城市为重点”的区域布局，在一线城市及部分热点二线城市市场火热的环境下，公司抢抓机遇，推动楼宇销售全面实现爆发式增长。报告期内，公司实现销售面积108.71万平方米，销售金额超2015年全年销售的53.92%，行业排名大幅提升，行业地位显着提升。其中珠海地区（含斗门）销售金额超141亿元，继续保持珠海市场龙头地位。
报告期内，公司对全国所有在建项目的开发计划进行了全面梳理，有保有压、有序安排、合理推进，其中，珠海、广州、武汉及上海等重点城市项目开发全速推进，为公司产品市场供给充足及后续业绩增长打下良好基础。公司全面推广优+产品体系，实现优+生活体系全面植入各城市公司项目，有效提升了产品品质，提升了公司品牌影响力。
在深耕珠海市场的基础上，公司积极开拓选定的战略重心区域并取得显着成效。公司成功入驻华东核心城市苏州（楼盘），竞得姑苏区胥江路地块，并联手泰禾集团(000732,股吧)合作开发苏州市姑苏区虎丘路项目，推动区域布局进入新阶段。
报告期内，公司土地储备计容积率建筑面积825.44万平方米，其中新增项目区域为珠海、苏州，新增项目土地储备计容积率建筑面积36.55万平方米。公司城市更新工作全面开展，在积极推进珠海区域“三旧”改造项目的同时，异地城市更新项目全面铺开，其中上海、深圳（楼盘）、广州、武汉等重点城市的更新政策收集和整理工作取得重要成果。
在商业地产方面，华发商都继续领跑珠海商业地产，华发新天地和华商百货经营管理运行平稳，阅潮书店连锁化经营打开新局面；华发水岸、华发四季及中山（楼盘）新天地招商工作紧密推进；金湾精品商都及国际商务中心、中山华发商都、武汉青岛（楼盘）路、威海（楼盘）九龙湾、包头（楼盘）三期等一大批商业项目前期工作也取得重要进展。
同时，公司新兴产业发展势头良好。定制精装迈出珠海、走向全国，成功拓展至上海华发四季、中山华发四季、南宁国宾壹号等异地项目；华发新科技优生活APP运营良好，普及率稳步提升；联手中建三局，组建华发中建新科技投资控股有限公司，率先试水建筑工业化新领域，并积极推进建筑产业现代化项目落地实施；联合力合股份(000532,股吧)筹备珠海华金互联网金融服务有限公司，积极布局互联网金融服务业务；联合业内资深合作方推进新兴产业战略布局，积极开拓与公司主营业务产生叠加效应的新兴产业投资业务，积极探索新的投资机会和利润增长点，为公司战略转型升级做好前期准备。
再融资方面，2016年上半年，公司先后顺利完成两期共计50亿元非公开发行公司债券的发行工作，利率最低至4.27%，有效降低融资成本，改善资产负债结构。报告期内，公司启动了新一轮公司债券发行工作，目前该项目工作处于上海证券交易所审核阶段中。
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