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据中国经济网报道，从厦门（楼盘）市国土资源与房产管理局获悉，厦门自9月5日起重启住房限购政策，将对三种类型居民家庭暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。尽管2015年GDP排名为全国52位，但厦门房价涨幅在今年三四月份甚至位居全国前两位。数据显示，厦门7月新建商品住宅价格环比上涨4.6%，涨幅再次高居全国第一。这已是厦门新房价格连续17个月上涨。
分析认为，随着市场热度的回升地王的频现，地价超房价“面粉贵过面包”的怪相也成为常态。尽管部分地区已经出台地产调控措施，但是这些政策大部分未起到防止楼市过热与房价过快上涨的作用。此时政策面已经到了出台的“窗口期”，三季度楼市过热的城市将有提首付“降杠杆”类的措施出台，尤其是房价上涨幅度较大的二线城市也极有可能重启楼市限购。
对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，“现在中国的房价各地实际上冷热不均，小城市受到了很大的压力，房子还是卖不动，但是大城市房价涨的很快。厦门这样的城市风景宜人，而且对厦门房价影响最大的是，我们为了外汇的稳定，放开了外籍人士购房，所谓的境外人士购房大部分属于港澳台。对于港澳台来讲，厦门有非常重要的吸引力，尤其是对于台湾，很多喜欢大陆的人想来大陆定居，首选厦门，这就造成厦门房价的快速上涨。这跟深圳（楼盘）楼市火爆的理由差不多，深圳的GDP超香港，深圳房价和香港房价又有很大落差，香港人肯定会跑到深圳买房，香港人也属于境外人士买房。厦门既受到了大城市人口流动的影响，同时又因为特殊的地理位置，它跟金门几乎是挨着的，所以这个城市房价涨的很快，我们是可以理解的。”
张捷认为，对于楼市来说，现在不同的城市之间，有些时候需要有不同的政策分化，这和我们当初预测“2016年中国房价见底”基本上是吻合的，现在房价又开始新的一轮上涨。对于世界来讲，这也是世界的一个大趋势，以前很多西方国家都在欢迎中国去买房，现在加拿大等一些城市也开始限制华人买房，外来人买房也被限制了，限制的背后是全球资产荒，大家都在进行货币宽松政策之后，资产开始不足，必然造成资产的上涨，房价的上涨其实是有压力的，这些压力的释放是不均匀的，不同的城市有不同城市的变化。
“厦门这个城市的未来，我们还是继续的看好，因为它受到了台湾人员回流的影响，这个城市同时又很宜居，那么这种房价的调整也带有一定的市场行为，当然限购不是一个市场的概念，实际上是保障民生和社会公平的概念。而这次限购相对来说还算是温柔，因为它只限制买小户型，对于大户型还是不太限制的，我们的限购应该更多的立足于保障民生，亮点是区分了小户型和大户型，不像原来很多城市的限购都是一刀切，不管大小，实际上利用大户型吸引一些海外富豪购买，对于我们没有什么不好的。”张捷说。（中国经济网记者 项佳丽）
