信网12月28日讯 王女士2009年在青岛市市南区碧海花园小区购买了一套房子，房屋面积160多平米，但实际交房的面积比买房时少了10多平，王女士与开发商山东澳青置业有限公司多次沟通，最终双方经过协商最终达成一致：开发商不需退还王女士多付的房款，双方通过免收取暖费及车位租金的方式进行抵扣。2020年11月份，按照双方的约定，王女士应该还剩下12000元左右，而这时开发商突然联系王女士，称王女士多余的房款只剩下3000元左右，而没过几天又改口称，早在2019年的时候，钱已经被扣完了。 信网联系到开发商财务部，但对方始终未正面回答问题。
买房多交了钱开发商要用车位费抵扣
“买房时多交了10平米的钱，没想到要回来竟然这么麻烦。”王女士告诉信网，根据房产证的面积，2009年买房的时候，她一共多交了67603元。她第一时间就联系开发商。“开发商承认多收了钱，但一直说自己没钱，并且那个时候他们也没有在建的项目。”最后开发商提出了一个解决方式，将这6万多元用于抵扣王女士的取暖费及车位费，一直扣完为止，为此双方还签了一个协议。
信网看到王女士发来的协议，协议上写明：“因乙方(王女士)购买的房屋实测面积比合同约定的面积小，应退还房屋面积差价67603元，乙方同意在甲方扣除2010年至2011年度的供暖费用大约7273元后，将剩余的60329.8元用于抵扣车位的租赁费用。车位费每个月300元，协议日期为2011年8月12日，下面盖了开发商山东澳青置业有限公司的公章。
来源 受访者
账目还差12000多元开发商突然称已扣完
王女士告诉信网，根据协议计算，截止到2020年11月份，车位费的租赁费用本应该在3万元左右，但2015年的时候，开发商方面联系了她，称车位涨到了500元一月。“协议里本来是没有说车位费用上涨的问题，但当时不想因为这点事再争吵，所以也就答应了，这样算下来，这些年的总费用应该在48000元，也就是说剩余的抵扣款应该在12000元左右。”
但令王女士没想到的，今年11月份的时候，开发商方面一名姓齐的经理突然联系他，称她的抵扣款只剩下3000元左右。“齐经理说，除了车位费还有这些年暖气费也算在里面，但除了2017至2018年的暖气费，剩下的费用开发商根本没管。”双方争执不下，齐经理给了王女士一个公司财务的电话，要王女士跟财务详细核算，财务核算后又告诉王女士，钱早在2019年就已经被扣完了。
王女士表示，这些年自己房子基本是对外出租的状态，大部分的暖气费都是由租客交，自己手中还有几张当时的发票，现在开发商突然称替自己交的钱，实在让人无法接受。“我让齐经理拿出开发商给我交款的发票，齐反而让我拿出证明，我给自己买东西凭啥要给别人证明?而且如果钱真的在2019年就被扣完了，开发商为啥让我白用这一年?”最终双方约定，12月28日当天见面，再把账目核对一遍。
得知要采访 开发商突然不管了
通过王女士提供的电话，信网首先联系了开发商山东澳青置业有限公司的财务部门，工作人员承认确实与王女士存在纠纷。但至于具体情况，工作人员称自己不清楚。“这都是之前遗留的问题，有什么事找齐经理说。记者想了解有关于王女士的钱到底怎么算的，现在到底还有没有剩余?但工作人员始终不愿正面回答问题，没等记者问完，工作人员便挂断了电话。
信网随后又分别联系了齐经理及开发商山东澳青置业有限公司的电话，但电话均无人接听。随后信网从王女士处了解到，在记者联系完财务后，财务方面突然联系了王女士，称这事自己不管了，要王女士找齐经理解决。“现在双方就是互相推，一个愿意出面的都没有。”王女士表示，她打算28日的时候再去找开发商一趟，大家当面把事说清楚。截至发稿信网了解到，王女士于28日下午再次联系了开发商财务，对方称账单已经都出来了，关于暖气费方面的情况还需要跟领导请示，过几日再答复王女士。此事信网将持续关注。信网记者 杨宇宣
