中国消费者报讯（记者孙蔚）在北京，总价约268万元起能买到怎样的产品？刚需上车的第一套房就只能意味着将就吗？是选户型还是选配套？
3月31日，北京公园都会针对上述问题，给了一个全新的答案：在北京，总价268万-500万元的传统刚需刚改住宅市场中，也能做出让人意想不到的全新“稀缺物种”，在距离、价格、产品、配套上达到完美平衡，让刚需刚改们都能过上不将就的美好生活。
旭辉华北区域营销管理中心总经理戈源。
旭辉华北区域集团总裁董毅表示，2020年8月，北京进入难得的拿地窗口期，一块顺义的不限价宅地被城建旭辉首开联合体以底价拍下——它因此具备了绝佳的区位、配套、价格、低密度等天赋，并在旭辉极强的市场客户洞察力、产品设计建造实力的加持下，成为了今天的公园都会。
值得一提的是，北京自贸区·国际商务服务片区于2020年9月挂牌，顺义自贸区产业经济因此加速崛起，新一轮土地热兴起，区域未来价值持续看好。
从配套上看，项目周边不仅拥有着一个以首都国际机场为圆点、由5条高速路、1条快速路、5条轨道、地铁15号线（10站望京）及地铁R4号线（3站东坝，规划中）共同组成的高能级立体交通网络；更坐享着顺义主城5公里成熟生活圈配套，并拥有周边顺义一中、牛栏山一中、东风小学等教育资源，北京中医医院顺义院区、地坛医院顺义院区等医疗资源，周边仁和公园、顺义公园、潮白河生态功能带、温榆河生态功能带等生态资源，以及新国展、罗红艺术馆、红砖美术馆等艺术资源……
为了营造更理想的公园式生活，公园都会依托建面约4.3万平方米沉浸式中央公园与社区内3个主题乐园打造“内外双公园+低密度+超宽楼间距”，在超宽约90米楼间距里森林、海洋、星空三大主题园林悉数齐配。
洞悉“新刚需”们的生活空间需求，公园都会建面约72-127㎡的所有户型，全都升级至三面宽、高舒适、强功能性户型。不仅满配了普通刚需项目配置，还增加了当下顶豪产品才会配置的“酒店式通透大堂、一梯两户、大尺寸玄关、中西厨空间、落地窗”等设置，更给到了WOW级惊喜“自由巨厅、全系大客厅、超尺阳台、照亮厨房操作台面的横窗”。
而建筑面积约89㎡与127㎡的三居，不仅做出了“南向三面宽+LDK客餐厨一体化+南北通透”的户型，还特别设计了“双翼”空间，以超大的阳台和超宽的全落地窗，充分发挥项目的“公园”天赋优势——让居住者不只拥有通透空间，更有”无边界“的极致视野，享受融入中央公园的美好生活。
