中国消费者报讯（记者孙蔚）近日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），面向社会公开征求意见。征求意见稿共6章、81条，对长租公寓监管、租金贷等热点问题予以规范。
北京房地产中介协会秘书长赵庆祥对《中国消费者报》记者表示，北京此次公布的《征求意见稿》充分体现了“严管”思路，在立法规范方面为落实解决大城市租赁住房突出问题提供了参考范本。同时，《征求意见稿》对北京租赁市场的方方面面影响很大，尤其是对租赁经纪公司和长租公寓，将会起到很大的约束和监管作用。
对于《征求意见稿》的相关规定，自如等租赁企业表示将坚定支持、积极响应。北京自如相关负责人表示，这有利于指导行业长期稳定发展，维护清朗的住房租赁市场环境，进一步保障业主和租客的正当利益，也有利于企业自身稳健运营。自如将积极响应政策号召，在合规经营、信用建设、运营管理等方面与有关部门对接，维护行业健康发展。
赵庆祥表示，今年《政府工作报告》、“十四五”规划纲要等重要文件均对加快培育和发展住房租赁市场、完善长租房政策作出明确指导，随着我国新型城镇化进程的推进，“十四五”期间长租行业将迎来更大的发展契机，专业化规模化长租企业也将成为提升房屋使用效能、强化房屋居住属性的重要抓手之一。此次《征求意见稿》的出台是北京在“十四五”期间规范住房租赁市场发展上迈出的坚实一步，随着政策后续落地，市场环境将得到有效净化，住房租赁市场将进入更全面、更稳定的高质量发展期。
