摩根大通发表报告指，九龙仓(00004.HK) +0.350 (+0.670%) 沽空 $1.73亿; 比率 37.742% 上半年业绩较预期强劲，基本盈利较该行预期高15%，但不认为市场短期会因此出现过份反应，因目前股价已计入大部份改善因素。
报告提到，集团旗下的时代广场及海港城次季零售销售跌幅，由首季的20%及19%，收窄至10%，集团更指部份高端品牌於6、7月的表现甚至回到正值。该行相信，随着日圆强势，将对本港下半年的零售前景有支持，零售销售将有进一步改善，但海港城及时代广场上半年进驻成本升至20%及25%，或拖累集团明年续租租金表现。
该行表示，集团明年将有四个商场或酒店开业，相信有助纾缓集团在本港的租金收入压力；虽然集团并不急於在内地增加土地储备，但其在内地IFS项目的资本开支预算已快将耗尽，预期集团的杠杆将於明年之後大幅走低。维持集团「增持」评级，目标价由56.6元上调至59元。(ch/u)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-08-10 16:25。)
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