8月25日，万科(02202)在深圳举行2017年中期业绩发布会，这是王石离开万科后，郁亮首次以新任董事长身份参与业绩发布会。
智通财经APP了解到，会上，有媒体问到万科今年的派息超过去年，公司是怎么考虑的派息政策，公司的派息率与净利润增长的速度是否匹配?郁亮表示，万科一直维持稳定的派息政策，随着盈利增加派息也会增加，这是很正常的问题。
在公司业务发展问题上，有人担心万科在开拓其他业务的时候，会耽搁核心业务发展。郁亮表示，万科虽然在不断开拓其他业务，但核心业务(房产开发及物业管理)仍在最重要的位置，未来10年仍会保持稳定发展。
另外郁亮强调，万科的业务从来都不是计划出来的，自然生长方式解决发展问题，坚决拒绝“计划生育”模式。
目前养老和教育是万科正在摸索的两项业务，郁亮表示：“这两个业务的盈利是个大问题，万科现在必须摸索，等别人摸索出来就晚了。”郁亮还表示，目前万科还在做两个潜力业务，就是轨道+物业，轨道物业不仅是指地铁，还包括高铁等等，在业务上不仅仅和深圳地铁合作，也在和比亚迪(002594,股吧)等公司合作。
值得注意的是，最近“混改”成为时候市场上的热门词，业绩会上，郁亮也提到了混改，他表示，混改能够做到双方共赢，万科目前已经收到很多参与混改的邀请，以后如果万科宣布参与某些企业的混改，请大家不必吃惊。
还有媒体提问郁亮如何看待行业白银时代的说法，以及万科的规模增长何时会停下来?郁亮表示，企业只有实在企业。行业进入白银时代，毫无疑问意味着压力变大。而万科没本事吃其他的饭，不管行业如何变化，万科仍然要“当好农民种好地”。
在被问到现在做董事长，和以前做总裁有什么不一样?郁亮称，风口浪尖，压力巨大，以前有把伞，现在没有了，现在要做的就是“做更好做农民”。
最后，郁亮谈到了长效机制，他表示，长效机制的核心考虑内容应该是保证年轻人有房住，不希望金融政策成为年轻人第一次购房的压力。
2017年上半年万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%，营业收入698.1亿元，归属于上市公司股东的净利润73亿元，同比增长36.5%。
半年报显示，截至6月底，万科持有货币资金1075.6亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和(501.4亿元);净负债率仅19.61%，继续保持在行业低位。
